海南大学法学院一教授认为：如果陆阿婆的儿子只是房产共有人,而不是房产独有人，法院不应该拍卖她母亲的房产偿还其儿子的债务。拍卖案外人的房产，而且是唯一居住房，侵害了案外人的合法权益。  　　北京君泰律师事务所律师韩斌表示：拍卖被执行人唯一居住的房产，应适用最高人民法院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条之规定，对被执行人及其扶养家属生活所需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍卖，变卖或者抵债。  　　海南瑞来律师事务所廖晖律师认为：对被执行人享有的共有财产中予以拍卖等处分，这种执行必然涉及到另一方共有人的利益。具体涉及到本案例中，我个人认为法院可以将房产查封，但是首先应当将执行房产共有部分进行分割，只有在实在不可分割的情况下才能处置，否则就会侵犯另一共有人陆阿婆的权益。