本报三亚2月18日电 （记者王勇）记者今天从三亚市政府获悉，三亚今年全社会固定资产投资规模预期180亿元，其中投资规模较大、年度投资预期在千万元以上的项目共有255个，今年年内开工项目221个。 　　旅游业仍是投资重点 　　三亚旅游业今年投资预期42亿元，投资重点主要聚集在海棠湾、鹿回头、亚龙湾、三亚湾四大片区的度假酒店、旅游休闲项目。 　　随着海棠湾前期工作的完善，该区域内的万达、开维、巨源、皇圃、红树林、高胜、希格玛、香格里拉等8家五星级酒店的建设步伐将不断加快，南中国影视文化生态园、椰子洲岛度假村、蜈支洲岛旅游度假区五星级中心酒店等项目也将有大动作。 　　鹿回头区域，新佳旅业鹿回头项目和小洲岛酒店的建设速度将加快；亚龙湾区域则将新增太阳湾高级度假区、海南亚龙湾热带森林公园项目，已开工的红树山谷、红峡谷度假酒店、华宇度假酒店等项目继续跟进。 　　三亚湾区域，在继续加大开发凤凰岛力度，加快国际公馆、三亚国际交流中心、胜意海景酒店等项目建设速度的同时，还将于今年开工洛克铂金海景酒店等项目。 　　房地产突出休闲度假长寿 　　房地产开发已成为三亚市近年来新兴和最具开发潜力的行业，也是迅速拉动投资增长的主导产业之一。2009年，三亚房地产开发将侧重于鹿回头、三亚湾、月川区、临春、三亚河口旧城改造五大片区，预期投资规模为70亿元，主要建设高尚住宅小区，突出三亚休闲度假和长寿健康的居住主题。 　　鹿回头片区以结合旅游业的休闲度假物业为主，进行部分产权式酒店、酒店式公寓、高品位的休闲度假别墅等开发项目，满足高端消费群体休闲度假、投资保值的需要；三亚湾区域将继续加快三亚湾新城、鲁能三亚湾度假区等高尚住宅小区的建设；临春片区、月川片区和三亚河口在旧城改造的同时，还将建设一批商住楼，满足城市居民居住和商业需求。 　　政府投资集中于交通建设 　　三亚市今年基础设施建设预期投资46亿元，主要用于完善主城区的市政道路交通网络建设和海棠湾、崖城创意新城道路网络建设。 　　在主城区，继续加快打通连接东西线高速公路的绕城公路主线及三条连接线、金鸡岭路延伸段、街巷整治工程、河西路改造、亨新大道、月川新城区道路、凤凰镇至西线高速公路等项目建设。 　　海棠湾区域将继续加快东线高速路海棠湾出口路、海棠湾E路D路、海棠湾大道、海棠湾3－5号路、海棠湾污水处理厂等项目，今年还将新开工建设海棠湾2、6号路，海棠湾环湖路、海棠湾滨海大道F段等。 　　创意新城内7号路、2号路和中央大道将加快建设，核心起步区内的路网建设今年也将陆续开工。 　　此外，三亚今年还将继续加大对污水处理、污水管网的投资力度，对市区污水管网进行改造，建设三亚湾新城污水处理系统和红沙污水处理厂二级改造及中水回用系统，以改善城市环境质量。