本报讯 中国社会科学院金融研究所研究员易宪容18日表示，当房价逐步回归理性时，他将减少发言，但现在疯狂的房价则令其无话可说。他还提醒说，目前许多人投资房地产以防通胀，但事实上，房地产并不一定具备稳定的升值保值功能。 　　据证券时报报道，易宪容表示，金融危机拯救了中国的房地产市场。为应对金融危机，政府推出了一系列政策措施，这些政策对推动居民去购买或投资房地产起到了很大的作用。 　　“投资和投机者的涌入无疑会推高房价，进而将居民的自主需求剔除在市场之外。这就是为什么现在市场会出现销量突降、但价格却疯涨的现象。”易宪容说，对于目前的房地产市场而言，政府应该密切关注，并采取一定的措施，否则未来一定会出现大的问题。 　　总结今年房价逆转原因，易宪容认为，信贷的天量增长无疑是房价上涨的重要推手。为保证经济增长，政府采取宽松的货币政策。银行为刺激放贷，许多银行在上半年均规定，将以放贷额度的一定比例进行奖励。因此，在激励措施下，此前收紧房贷的一些规则比如二套房贷政策等均失效。