本报讯 （记者刘贡 通讯员徐伦强）记者从三亚海棠湾管委会获悉，海棠湾近日出台镇级征地拆迁管理办法，为推进国家海岸的开发建设提供了制度保障。 　　总面积98.78平方公里的海棠湾开发中，征地拆迁覆盖范围广，工作量十分大。自2007年以来，在政府主导的征地拆迁模式下，目前已完成征地面积约5万亩，发放征地补偿款45亿元，涉及了3万多海棠湾农民的切身利益。 　　海棠湾管委会通过集思广益和修改完善，最终形成了《海棠湾征地拆迁管理暂行办法》、《海棠湾征地拆迁档案管理暂行办法》。 　　暂行办法中，规定每个征地项目必须具备12项资料，如市政府征地调查通知、用地规划指标函及用地红线图、征地拆迁补偿协议书、土地丈量记录和房屋、青苗及其他地面附着物清点丈量记录、现场拍照资料等。只有上述12项资料齐全后，才能制表、拨付征地补偿款。这种“一竿子”走到底的管理办法，为海棠湾征地拆迁管理设置了一道坚实的“防火墙”，为海棠湾征地拆迁管理工作提供了制度保障。 　　日前，《海棠湾征地拆迁管理暂行办法》和《海棠湾征地拆迁档案管理暂行办法》已开始正式实施。