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本报讯(记者单憬岗 通讯员江永华)今年我省住房公积金贷款占全省贷款总额比例不断提高,其中保障性住房个人公积金贷款占住房公积金贷款比例也创新高,首次超过公积金商品房贷款。
海南公积金管理中心有关负责人介绍说,今年随着国家对房地产市场调控力度的不断加大,海口、三亚相继出台商品房限购政策,使得我省公积金个人住房贷款发放增量急剧下降;与此同时,由于我省保障房建设进度加快,公积金保障房贷款大幅增加,成为公积金委托贷款稳定增长的主要因素,降低了商品房贷款萎缩对公积金贷款的影响,同时也有力地支持了中低收入职工家庭购买自住房的需求。
据了解,一季度我省公积金委托贷款中,商品住房贷款占个人贷款发放总额的41.29%,比上年底下降了17.91个百分点;保障房贷款占个人贷款发放总额的58.71%,比上年底上升了17.91个百分点。该中心负责人表示,从各分支机构的贷款发放和计划完成情况来看,各市县的保障房建设和分配进度对公积金委托贷款影响很大。琼中、保亭、白沙、乐东、昌江、万宁、屯昌、东方和三亚等市县保障房完工率高、分配快,委托贷款发放和计划完成情况也比较好。在其贷款发放结构中,保障房贷款都在87%以上,其中琼中、保亭、白沙、乐东等县全部为保障房贷款。
与此同时,今年前3月全省公积金贷款占全省金融机构商品房个人贷款总额的19%,比去年的6%增加13个百分点。
又讯 (记者单憬岗 通讯员江永华)今年前4个月,全省住房公积金覆盖率达到71.7%,与全国72%的平均水平基本持平。这也是我省实施公积金管理制度以来,此项数据首次与全国平均水平基本持平。 截至今年4月底,我省公积金缴存人数为56.45万人,覆盖率达到71.7%,比上年期末提高约11.5个百分点。
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