国家统计局城市司高级统计师刘建伟认为，部分城市由于库存压力较大，一些房企推出促销优惠，使得房价有所下降。

　　从新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动看，5月份70个大中城市中，价格环比下降的城市有35个，持平的有20个，上涨的有15个（最高涨幅为0.3％，最低为下降1.4％）；价格同比下降的城市有1个，上涨的有69个（最高涨幅为11.3％，最低为下降4.8％）。

　　一线城市中，仅北京上涨0.2%，广州持平，上海、深圳均下降。

　　从二手住宅价格变动情况看，5月份70个城市中，价格环比下降的有35个，持平的有16个，上涨的有19个；价格同比下降的城市有5个，持平的有1个，上涨的有64个。

　　房地产景气和投资都有所回落。国家统计局此前公布的数据显示，5月份，我国房地产开发景气指数为95.02，比上月回落0.77点；前五月，全国房地产开发投资同比增长14.7％，增速比前四月回落1.7个百分点。