经海口市人民政府批准，海口市国土资源局决定将位于市永万东路与海盛路交叉口东南侧，土地面积17634.08平方米国有建设用地使用权以挂牌方式出让，现就有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让土地的基本情况

　　本次挂牌出让地块位于永万东路与海盛路交叉口东南侧，土地面积17634.08平方米，土地用途为城镇住宅用地，土地出让年期为70年。

　　规划条件及规划要求：该宗地用地性质为二类居住用地，容积率≤3.5，建筑密度≤12%，绿地率≥45%，建筑限高≤120；其它规划设计要求依照（海规函[2014]1166号）文执行。

　　挂牌起始价：土地单价4463.45元/平方米

　　二、竞买人资格

　　竞买人需为海口市市属国有企业。

　　三、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

　　四、竞买咨询及报名期限

　　有意竞买者请到海口市土地交易中心（地址：海口市国贸二横路国土大厦一楼）或海南省政务服务中心二楼省公共资源交易中心22号窗口查询，凭有效证件索取《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，并按挂牌手册的具体要求报名参加竞买。

　　报名时间：2014年12月17日至2015年1月12日下午16:00整（北京时间）。

　　五、竞买保证金

　　竞买人应在报名之前缴纳人民币787.088万元竞买保证金。

　　六、挂牌报价时间及地点：

　　起始时间：2015年1月2日上午9:00整（北京时间）。

　　截止时间：2015年1月14日下午16:00整（北京时间）。

　　地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易中心土地交易大厅。

　　本次竞买活动挂牌报价阶段只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。

　　七、其它事项：

　　1、以宗地外围达到“六通”、宗地内部平整的现状条件挂牌出让；

　　2、该宗地专项用于建设向荣市政拆迁安置房项目，成交使用后，不能改变土地用途，若因规划调整需改变土地用途，用于商业、旅游、娱乐、商品住宅等经营性用途的，一律收回土地使用权，重新招标、拍卖、挂牌出让；

　　3、竞买成交当天签订《成交确认书》，并在10个工作日内与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》，合同定金为成交价总额的10%。受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》约定缴交土地出让价款；

　　4、受让人自交地之日起一年内动工开发，三年内完成项目的投资建设。涉及水务、绿化、市容、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省和海口市的有关管理规定；

　　5、税金由竞得人按税法规定交纳，挂牌交易服务费按规定收取。

　　八、本公告未尽事宜详见《国有建设用地使用权挂牌出让手册》，该手册所载内容为本公告的组成部分。

　　九、联系方式：

　　联系单位：海口市土地交易中心

　　咨询电话：（0898）68531700  65303602

　　网上查询：www.landchina.com　　   www.ggzy.hi.gov.cn

　　海口市国土资源局

　　2014年12月12日