丁孟芳分析了出现这种现象的主要原因：“骑楼老街租金普遍较高，造成进驻海口骑楼老街的门槛较高，文化产业望而却步，不敢入驻。其次，受财力制约导致整体老街区修缮整治缓慢，配套设施不完善，电力设备老化，地标、路牌、停车等问题亟待解决。”

　　丁孟芳建议，政府从财政或文化产业类专项扶持资金中补贴房租差价，补贴期两至三年。同时安排年度专项经费，加大推介力度，营造艺术氛围，提振商家信心。此外，进行传统业态和新商业业态的保护和融合，盘活老字号、老戏台、老爸茶等，注入文化新内涵，阐发活态的骑楼文化的时代价值。

　　“骑楼总体修缮进程要政府主导，企业参与，市场运作。在符合法律法规前提下，大胆引进社会资金，政府投入与社会资金相结合，早日完成骑楼老街总体规划建设。”丁孟芳说。