房企推房源热情高 楼市前五月暖风吹

　　房产政策频频利好让海南楼市活跃起来了，不少楼盘也开始释放新房源，房企则通过事件营销的方式吸引购房者，促销力度明显加强。保利地产推出爱国主义兵器展，恒大推出无理由退房，绿地等房企也活动不断，一时搅热了整个海南楼市。

　　记者从中原地产了解到，我省6月和7月预计有10余个项目推出新房源。从推盘区域来看，三亚和海口开盘项目较多，其它市县较少。一方面购房需求逐渐显露，意向购房者纷纷出动看房选房。另一方面开发商推盘热情日益高涨，小步快跑加紧入市。多位业内人士表示，降息、公积金等楼市新政持续发酵、股市走强刺激需求、经济企稳预期增强等是近期楼市“升温”的重要因素。

　　据省统计局的数据显示，1-5月全省固定资产投资完成1080.83亿元，同比增长3.9%，增速比1-4月加快3.8个百分点。其中，房地产开发投资完成545.16亿元，同比增长20.6%，增速比1-4月加快11.5个百分点。

　　省统计局有关负责人认为，房地产开发投资呈现快速增长趋势，是拉动全部固定资产投资增速明显加快的主要因素。同时，我省各级政府和相关部门不断加大服务重点项目建设的力度，并且随着房地产新政效果逐步彰显，住宅销售形势进一步趋暖。

　　利好、优惠源源不断 购房者入市“抢房”

　　近期国家和我省持续出台鼓励政策，加之多个楼盘推出打折、购房多重礼、购房送车库等优惠措施，众多“利好”吸引不少购房者入市“抢房”。

　　“这么多政策出台，现在购房是个好时机，我决定了，买属于自己的房子，这几天一直为手续的事情东奔西走，希望能尽快办理好手续，快点装修年底能入住。”在海口工作的大连女孩吴雪影毫不犹豫地出手买房。

　　海南中原地产相关人士认为，房地产新政对我省楼市刺激效果明显，加上最近几周楼市迎来推盘高峰，购房者可选择房源增多，助推成交量快速上升。随着政策面的持续宽松、信贷支持力度的加强、供应的持续放量，短期内楼市的回暖或进一步扩大。

　　省统计局数据显示，1-5月全省房屋销售面积353.15万平方米，比1-4月回升10.9个百分点。其中，纯商品房销售面积342.04万平方米，比1-4月回升11.3个百分点。1-5月房屋销售额383.70亿元，比1-4月回升14.7个百分点。

　　从数据可看出，我省房地产市场淡季不淡。在公积金政策松绑、降息等利好因素带动下，购房成本或更降低，随着刚需购买力不断释放，成交量或将继续有所上升。