如何化解高库存？国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松认为，在供给明显大于需求的城市，首先，应尽可能少推地，把土地供应降下来；其次，应该落实中央有关政策，将商品房和保障性住房打通，即将存量商品房在条件允许的情况下转化为保障性住房，或者在实施棚改时，实行货币化安置，鼓励安置居民到市场上购买存量商品房，起到既安置住房困难群众，又消化存量房的作用。

　　中国房地产业协会原副会长朱中一建议，对已批出去的土地，应按照国土资源部、住房城乡建设部今年3月联合下发的《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，引导企业调整土地用途、规划条件，引导未开发房地产用地转型用于新兴产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目用途的开发建设。

　　（亢舒/经济日报）