一、专家入库条件

　　土地增值税清算专家库主要由两方面人才组成，一是在注册税务师（会计师）事务所、工程造价事务所中任职的具有较强专业知识和丰富实践经验的人员；二是在房地产企业从事财务工作的注册税务师、注册会计师。专家库人才分为两类（共30人）：土地增值税清算专家（15人）、工程造价专家（15人）。申请入库专家须具备以下基本条件：

　　（一）须在中华人民共和国境内注册并在海南省注册税务师（会计师）管理中心备案登记的税务师或会计师事务所、具有资质的工程造价事务所内任职满三年（含）以上的人员；

　　（二）拥有注册会计师证书、注册税务师执业资格证书或造价工程师执业资格证书满三年（含）以上；

　　（三）具有良好的职业道德记录和信誉，没有违反职业道德的行为。按期通过行业主管部门年检，没有受到行业主管部门或其他部门的处罚；

　　（四）熟悉房地产领域知识并具有一定服务经验，从事过土地增值税清算鉴证、造价工作的优先使用；

　　（五）熟练操作计算机，自如应用EXCEL、WORD表格；

　　（六）身体健康，年龄原则上不超过60周岁；

　　（七）符合法律、法规和国家规定的其他有关条件。

　　二、工作内容、要求及人才管理

　　海南省地方税务局安排的土地增值税清算相关业务，具体工作时间须服从省局及市县区局的安排。

　　（一）工作方式

　　在税务机关的指导下，专家库人才充分运用自身专业知识，全程或部分参与及协助项目的土地增值税清算工作，针对税务机关项目审核结论中未能明确的会计核算、工程造价、政策适用等疑难问题，予以专业性意见。具体包括参加清算项目初审、复审、审核小组及审理小组会议等环节。

　　（二）工作要求

　　1.专家库人才对获知的税务机关及纳税人的商业秘密或个人隐私负有保密责任，非因法律规定或税务机关同意，不得向任何第三方披露，不得用作己方业绩进行宣传。但以下内容除外：（1）刑事犯罪证据；（2）可以公开查阅或取得的信息和资料；（3）为开展审核工作必须进行的工作。

　　2.在合作期间内，如与被审核对象间存在关联关系，专家库人才应主动提出回避。

　　3.在参与清算审核期间，专家库人才不得与被清算项目所属企业单方面接触。

　　（三）人才管理

　　为充分维护税法的严肃性，保证专家库人才参与清算工作过程中充分发挥其执业经验及能力，提高工作质量，省地税局对土地增值税清算专家库人才实行动态管理，采取定期评价及淘汰制相结合的方式，根据审核项目主管税务机关的评价反馈，每年对专家库人才进行相应调整。

　　三、服务费用

　　（一）注册会计师及注册税务师的费用参照《海南省物价局 省财政厅关于印发<海南省会计师事务所收费管理暂行办法>的通知》（琼价管费〔2011〕176号）中的注册会计师计时收费标准执行（附件1）。

　　（二）注册造价工程师的费用参照《海南省发展改革厅 海南省建设厅〈关于规范工程造价咨询服务收费有关问题的通知〉》（琼发改收费〔2007〕170号）中的收费标准执行（附件2）。

　　四、申请材料

　　（一）具备条件并且愿意从事涉税审核业务工作的专业人才，须向海南省地税局提出书面申请，并附送以下材料：

　　1.入库申请表（附件3、4）；

　　2.个人履历材料；

　　3.身份证复印件、职称证复印件及注册会计师证书、注册税务师执业资格证书或造价工程师执业资格证书复印件（提供原件备查）；

　　4.如从事过相关土地增值税清算工作的，应提供土地增值税清算鉴证报告和清算工作底稿，并加盖单位公章。

　　五、申请方式

　　（一）于2016年1月22日前将申请材料报送至省地税局。经省地税局审核通过并公布后，将加入到海南省地方税务局土地增值税清算专家库。

　　（二）报送地址：海南省海口市龙华区城西路18号省地税大厦509室房地产税收管理处，联系电话：66969116。

　　海南省地方税务局

　　2016年1月7日