“我做的第一个房地产众筹项目就在海南！”这是众筹网CEO孙宏生见到记者说的第一句话。

　　2014年底，众筹网与中信地产海南分公司签订战略合作协议，至今已经过去1年多时间。目前正在积极与海南省政府洽谈“双创”合作项目的孙宏生透露，未来他瞄准了海南的旅游产业和农业。

　　如今在海南，提起众筹，最火的当属房地产众筹。谈到房地产众筹，孙宏生认为，众筹可以提高房地产开发效率和实现更多的“私人订制”。

　　“房地产众筹的目的不是去库存，而是提升效率。”孙宏生表示，对于房地产领域来说，团购跟众筹不一样，团购的目的是以较低的价格来“去库存”，而众筹则是本着提高房地产效率的角度，无论是在选址、户型设置、还是设计等方面实现更高的效率，和更加人性化的“私人订制”。

　　“房产众筹如果从O2O（online to offline）转变，并最终实现C2B（customer to business），对购房者来说是一个福音。”孙宏生表示，这是因为真正的C2B应该先有消费者需求产生而后有企业生产，即先有消费者提出需求，后有生产企业按需求组织生产，这将改变目前的住房消费模式，让购房者在开发阶段就能够介入，让开发商按照自身实际需求“量身定制”从而买到称心如意的住房。

　　谈到未来海南众筹领域的发展空间，孙宏生认为，旅游产业和热带农业是海南的两大绝对优势产业，未来可以借助互联网众筹更广泛地凝聚人气，撬动更多潜在的目标游客或者消费者到海南消费。例如三亚玫瑰谷的全球爱情地标项目，就是颠覆了传统景区旅游开发的理念，以互联网为媒介，以旅游吸引物作为众筹投资对象。通过整合资源，设置不同层次的吸引物，提高大众参与性和传播性。而这样的成功案例，对于正在转型升级中的传统景区有积极的借鉴意义。（本报博鳌3月22日电）