请参加投标的单位和个人认真阅读本标书并做好投标准备，现将有关事项说明如下：一、招标单位：中国邮政集团公司海南省五指山市分公司。二、房屋基本情况：此招标房屋位于海南省五指山市沿河北路邮政综合楼（正对中桥），总面积604平方米(其中一楼339平方米，二楼265平方米），一、二层一并招租（不折分）。

　　三、投标人资质条件：具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人，且无不良信用记录。

　　四、此次房屋租赁期限为3年。

　　五、招标方式：1、公开招标，明标暗投。2、本次投标底价为人民币13500元/月，月租金每年调整一次，在上年月租金基础上上调5％。低于人民币13500元/月为废标。3、投标时须同时交纳保证金人民币2000元。不中标者原数退还，中标者转为履约保证金一部分；中途退标者和中标后以任何理由退标者，保证金将作为本次招标活动的补偿概不退还。4、当两个标价格相同时，同时进入第二轮现场投标。5、投标人投标书需注明经营项目、报价、联系电话、身份证号码，同时提供营业执照原件、复印件，具有独立法人资格的身份证原件、复印件。6、开标时由招标单位有关人员评标、揭标，出标最高者中标。7、中标后立即签订租赁合同，并提交履约保证金（人民币13500元），合同到期并不再续签时，履约保证金无息退回（人民币13500元）。

　　六、投标人承诺：投标人一旦中标须做到以下几点：1、依法经营，证件齐全，按章纳税，无条件服从招标单位及相关执法部门的管理、检查和监督；2、不得擅自转租，不得擅自改变房屋结构；3、用于办公、商业批发及零售和国家法律规定的其他经营活动；不得经营酒店、卡拉OK、装修加工等扰民项目和国家法律法规规定不允许的黄、赌、毒等经营项目；4、按时足额缴纳房租费；5、以上为合同的基本条款，具体条文以签订的正式合同为准。

　　七、投标截标及开标时间、地点：1、投标截标时间：2017年5月25日17时（北京时间），所有的投标文件应在2017年5月25日17时（北京时间）前，在下述地点递交：地址：海南省五指山市三月三大道104号中国邮政集团公司海南省五指山市分公司4楼综合办。如有变动，招标机构将另行通知。逾期提交的投标文件将被拒绝。不接受邮寄方式提交投标文件。2、开标时间：2017年6月2日9时（北京时间）在本公司四楼会议室公开招标，届时请投标人代表出席开标仪式。如有变动，招标机构将另行通知。

　　招标机构：中国邮政集团公司海南省五指山市分公司

　　地址：海南省五指山市三月三大道104号   邮编：572299

　　联系人：薛先生  电话：089886622065  传真：089886623216

　　2017年5月18日