受海南省第一中级人民法院委托，定于2019年11月22日上午10:00在海口市蓝天路15号锦鸿温泉花园酒店副楼海南金汇拍卖有限公司以增价拍卖方式进行现场公开拍卖，现将第一次拍卖公告如下：

　　一、本次拍卖标的物：海口市兴丹路7号书香门第小区B栋1901房产、B栋2001房产及相应土地使用权，建筑面积各为171.37m2，共计342.74m2。保留价：人民币216万元。竞买保证金：40万元。

　　二、标的物展示时间：自公告之日起至2019年11月21日上午11：00止。

　　有意竞买者请于2019年11月21日上午11：00前到我司了解详情并办理竞买手续；以保证金款项到账为准。交纳保证金单位名称：海南省第一中级人民法院；开户行：海口农村商业银行股份有限公司滨江支行；账号：1009689490001410。缴款用途处须填明：竞买人姓名或名称、（2019）琼96拍2号竞买保证金。

　　三、特别说明：1、上述房产尚未办理产权证，土地使用权为划拨地，法院对于能否办妥产权证不作任何承诺和保证。1901号的天花板与2001地板之间开有一个缺口，可以架设楼梯连成整体；2、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。拍卖标的存在的其他瑕疵问题，均由买受人自行解决；3、本次拍卖为净价、现状拍卖。标的物的过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费、土地出让金等均由买受人自行承担。

　　拍卖单位：海南金汇拍卖有限公司

　　拍卖地址：蓝天路15号锦鸿温泉花园酒店副楼,

　　联系电话：36656056、罗先生18976241313、郭先生13976059898。

　　委托方监督电话：0898-65301031