一、招租厂房概况：文昌市冯家湾现代化渔业产业园—养殖示范厂房（二期）1#楼招租，一栋三层框架混凝土结构养殖车间，建筑面积7392㎡。二、招租要求：1.主要从事东风螺工业化循环水养殖的企业，能达到探索现代水产工厂化多层厂房的养殖模式，验证高效、可控的现代化循环水养殖模式的经济性与可行性的示范作用,年销售额不低于1000万元。2.招租方式：公开现场竞价，价高者得。若仅有一人报名竞租，则以竞租底价成交。3.竞租底价：第一年租金为183.31元/㎡/年，每年按2%的增长率单利递增计算。4.租赁期限为5年，竞租中标人可按每1年期支付，也可选择一次性付清5年的租金，年折现率按6%折算。5.为鼓励养殖企业入驻进行示范养殖,按实际租赁期限适当给予9个月的免租金优惠。竞租中标人可以延期不超过12个月的交付租金，但延期期间须以申请延期支付的租金为基数，按照全国银行间同业拆借中心公布的一年期贷款市场报价利率（LPR）计算利息。6.竞租中标人负责在合同签订后30天内完成养殖厂房的养殖方案与循环水系统的施工图设计，并承担设计费用。7.养殖厂房仅可用于水产养殖生产，并进行全面运营管理、生产经营及日常设备设施维护及更换，确保设备能正常运转。 三、报名要求事项：1.竞标人应在提交竞租申请时，准备以下材料：1）营业执照副本复印件；2）法定代表人身份证明及其身份证复印件；3）委托他人代为竞租的，还应提交授权委托书及委托代理人的身份证复印件；4）竞租保证金交纳凭证复印件；5）竞租人提供“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询记录加盖公章，被列为失信被执行人的，不得参与本次竞标。2.竞租人需在现场竞价时间开始前将竞租保证金人民币20万元汇入我司账户（账号：2201025109200137119;开户名称：海南文昌冯家湾渔业产业园开发运营有限公司；开户行：中国工商银行股份有限公司文昌支行）。竞租中标人交纳的保证金可转为租金，不中标则全额退还。3.确定竞租中标人后，招租方与竞租中标人当场签订《竞租成交确认书》，公示期满后，双方于15个工作日之内签订租赁合同。如竞租中标人逾期未签订的，视为弃权，保证金不予退还。四、参与时间及地点：1.报名时间：2021年7月16日-7月22日。2.竞价时间：2021年7月23日上午10：00。3.报名和竞价地点：文昌市冯家湾现代化渔业产业园管理委员会三楼（文昌市会文镇育才街11号）。五、联系方式：联系人：张先生，电话：13876634176。

　　海南文昌冯家湾渔业产业园开发运营有限公司

　　2021年7月16日