经万宁市人民政府审核同意，受万宁市后安镇乐来农场委托，万宁市自然资源和规划局以挂牌方式出让1幅地块的集体经营性建设用地使用权。现将有关事项公告如下：一、地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、竞买人资格及竞买要求：（一）竞买人基本条件：本次挂牌活动凡属中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外）均可申请参加挂牌。属境外机构和个人（含港、澳、台地区）申请参与竞买的，按照规定需提交商务主管部门核发的《外商投资企业批准证书》和市场监督管理部门核发的《营业执照》。本次挂牌不接受联合竞买。失信被执行人不得参加本次项目竞买。（二）竞买要求：凡在万宁市境内已取得建设用地使用权且造成土地闲置的，或者拖欠土地出让金未缴的，均不具备竞买人条件。三、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。四、竞买咨询及报名期限：本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。挂牌出让文件所载内容亦为本公告的组成部分。本次集体经营性建设用地使用权实行线下报名线下竞价，有意向的竞买人可按要求向万宁市自然资源和规划局提交书面竞买申请。竞买申请时间：2023年10月13日 08:30至2023年11月10日17:00。五、竞买保证金：竞买人须按挂牌起始价全额（即274万元）支付竞买保证金。本宗地可采取银行保函方式缴纳竞买保证金，具体要求详见挂牌手册。六、资格确认：经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2023年11月10日17:30前确认其竞买资格。七、挂牌报价时间及地点：挂牌时间：起始时间：2023年11月3日08:30，截止时间：2023年11月13日09:00。挂牌现场会时间：2023年11月13日09:00。挂牌地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅。本次竞买活动只接受书面报价，不接受电话、邮寄、电子、口头等其他方式报价。受理报名、报价时间：报名报价期限内08:30至11:30，14:30至17:30 （节假日除外）。本公告所指时间均为北京时间。八、其他需要公告的事项：（一）该地块为万宁市后安镇乐来农场使用的集体新增建设用地，土地证号为万集有（2005）第106018号。该地块已经达到下列净地条件：土地权利清晰， 安置补偿已明确无法律经济纠纷；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；周边具备施工建设所需的水、电供应条件，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发必需的条件。（二）经查询全国污染地块土壤环境管理系统，该地块不在系统污染或疑似污染地块范围内。用地如涉及压覆重要矿产及位于地质灾害易发区，在该地块内进行项目建设依法需办理建设项目压覆矿产资源审批手续及地质灾害危险性评估的，应按规定办理相关手续。（三）装配式建造方式应按照《海南省住房和城乡建设厅 海南省发展和改革委员会 海南省自然资源和规划厅 海南省市场监督管理局 海南省工业和信息化厅关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》（琼建科函〔2021〕155号）等文件要求执行。（四）该项目需符合国家和我省产业准入、生态环境保护要求。（五）挂牌成交后，竞得人须当场与入市主体签订《成交确认书》，并在20个工作日内与入市主体签订《集体经营性建设用地使用权出让合同》、与入市主体和万宁市环卫园林局签订《集体经营性建设用地使用权监管协议》，按《集体经营性建设用地使用权出让合同》约定开工，涉及水务、绿化、卫生、环境保护、消防安全、交通管理和设计施工等应符合国家、海南省的有关规定。九、本次挂牌事项如有变更，届时以变更公告为准。十、咨询方式： 联系地址：万宁市万城镇望海大道南侧万宁市自然资源和规划局；咨询电话：0898-62217899 联 系 人：梁先生；查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/

　　万宁市自然资源和规划局

　　2023年10月13日