据新华社沈阳7月22日电（记者  陈梦阳）辽宁省政府日前出台文件，明确提出，严格控制工业项目内的行政办公和生活服务设施用地面积，不得圈占土地搞“花园式工厂”。 　　文件规定，工业项目的建筑容积率一般不得低于0.8，建筑密度一般不低于35％，绿地率一般不高于15％。此外，为鼓励企业提高土地利用效率，辽宁省还规定，对现有工业用地，在符合规划、不改变用途的前提下，增加容积率和提高土地利用率的，不再增收土地价款；对新增工业用地，厂房建筑面积高于容积率控制标准的部分，也不增收土地价款。 　　按照这个文件，城区内黄金地段的工业企业，要有计划地搬迁到工业园区，腾出土地发展第三产业，最大限度地发挥不同地段土地的经济价值。而对进入开发区的固定资产投资额小于500万元的项目，一般不再单独供地。