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2009年07月13日 星期一      报料热线:966123
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在凤凰卫视论战经济适用房
本刊特约博客\时寒冰(上海 资深传媒人)
凤凰卫视录制这期“一虎一席谈”节目时,因为航班晚点,我迟到了十多分钟。赶到演播厅时,录制已经开始,正听到茅于轼老先生说:“经济适用房是腐败的产物,应当取消,而商品房就没有腐败……”我听了这句话,感觉一团火腾的燃烧起来,向一虎示意上场发表看法。   然而等节目播出来,我发现茅老先生的话基本都保留了,唯独他说“商品房没有腐败”的话给删除了,也许,节目组也觉得这句话不靠谱。   我反驳茅于轼老先生的话有些删除了,比如,他说经济适用房质量奇差,充满腐败,而商品房质量好,没有腐败,我问:“经济适用房至少没有倒塌的吧。”全场大笑。   他们始终没有能够回答一个问题,那就是,庞大的夹心层问题如何解决,三位嘉宾都没能给出解决方案,也不可能给出。   茅老先生有关经济适用房供应量增大与推高房价的荒谬逻辑,被他自己说成是“没有问题”的,这种明显违背经济学基本常识的逻辑,不仅被我反驳,连在场的观众也看不下去了。一位观众站起来说:“我很崇拜茅老师,但今天,对方一直用数据说话,您始终是空洞的说教,缺乏学者应有的严谨。”   当然,这些话都没有播出来,作为对长者的尊重,是可以理解的。但茅老先生对经济适用房的刻骨仇恨却难以理解,他甚至称“经济适用房连赌博都不如”,这个在2003年前就解决了近700万户中低收入者家庭住房问题的住房形式,得到的竟是这般评价。   有着政协委员身份的开发商王老先生对经济适用房赶尽杀绝的心态更是非常直观。在马光远博士谈保障性住房问题时,他几乎一直在阻止,以致马光远无法清晰表达自己的观点。   他们的立场非常明确:把中国庞大的夹心层撬起来,到市场上去买商品房,让房价飞涨,使开发商坐收暴利……   在谈到新加坡的保障性住房时,王老先生说,新加坡地方小。我反驳说:“新加坡的土地那么紧张,政府都不卖地挣钱,而把地拿出来给老百姓建房,这难道不值得我们中国学习吗?”   其实,经济适用房中出现的问题是有希望解决的。比如:禁止经济适用房买卖,如果要卖,必须卖给国家,经济适用房和商品房的差价部分属于国家所有;对经济适用房采取公示制度,让全社会每一个人都介入监督,凡是通过欺骗手段获得经济适用房的人,房屋直接收缴,再分给穷人,并对欺骗者依法问责,或作出行政处罚;大力鼓励城镇居民自建房、合作建房,通过增加市场的住房供应主体等方式,来解决夹心层的住房问题。   但是,有人要致经济适用房于死地。其实,现在曝光出来的经济适用房腐败案,都不是真正意义上的经济适用房,而是权贵打着经济适用房的旗号为自己谋福利,权贵犯错犯罪,却处罚普通民众,让民众为住房问题一辈子担忧,这,公平吗?
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