“国际旅游岛名盘典范荣誉京城”进入倒计时，海南地产军团即将踏上征程，展会准备如何？房地产周刊提前探班。  　　 　　海南“特区”演绎椰风海韵 　　 　　一堆堆椰子、一个个泳装女郎、、不计其数的贝壳、各色各样的海南特产……在海南地产军团整体亮相，将成为一大亮点。 　　“由南北两大强势媒体整体对外推介海南地产，既增加了前所未有的新亮点，能够让购房者近距离了解到海南房产，也让置业者免除了对于后续服务的担忧，带给市场与消费者诸多惊喜。”参展商表示，这样也为每一个到海南投资置业的购房者与海南的精品楼盘之间，搭建起一座畅通无阻的桥梁。 　　由于海南得天独厚的自然资源，从岛外前来海南旅游度假和投资置业的人士日益增多，因此海南房产多是外销，海口七成以上、三亚八成以上房地产项目卖给了外地购房者。 　　另外，海南房地产市场健康发展、房源充足、设计新颖、房地产保值增值、独一无二的现状也成为岛外人重视的原因。2008年在全国房地产全面大幅滑落的形势下，整个海南省房产市场去年形势表现出良好的增长势头。业内人士表示，海南近几年房产市场形势转好，同样是伴随着全国房地产市场升温而逐渐形成。它也同样印证了近些年中国百姓将房产作为个人家庭投资品一个普遍的趋势。作为投资升值和提升生活品质兼有的房产品，越是具有稀缺性的土地资源上建设开发的房屋，就越会受投资者青睐。 　　 　　北京将刮海南高端置业风 　　 　　北京作为国际大都市，是政治、经济、文化中，人口逾1700万，富豪商贾云集，是中国最具购买力的城市。在三亚，北京人一般瞄准高档住宅，单价都在万元以上。据三亚房协数据显示，2008年北京在海南购买住宅高达1572套，均价达11849元/平米。北京人在三亚买房总面积虽不及黑龙江，但成交金额却名列各省之首，主要购买的是海景公寓。海口城市海岸根据一期和二期销售统计，购房的有一半是岛外消费者，其中有70%是北京人。 　　高端物业应享受独立展区的尊贵待遇，豪华展场用以匹配高端物业形象。本次展会选择在北京SOLANA蓝色港湾国际商区，SOLANA·蓝色港湾是一个多业态高端购物中心，由美瑞百货、SOLANA·MALL，亮马食街、活力城、品牌街、亮码头酒吧街等区域组成，业态涵盖零售、餐饮、酒吧、娱乐等。蓝色港湾位于北京国际化程度最高朝阳区，北边为第三使馆区，东南角为朝阳公园北湖，湖南岸及东岸分别是奥运沙滩排球比赛场地和208米高的“朝天轮”。 　　高端物业展区以全新的视角，突破传统展位的界定，不再有叫卖喧哗、不再有闲人闲逛，优雅环境突显高端物业定位，多场高尚主题活动注入国际时尚话题，展示高端生活品质。组委会将精心策划本主题展区系列配套活动，通过时尚生活元素的展示来让高端人群了解高端物业市场走势和消费理念。