琼海房地产 　　无冬季 　　席卷全国的房地产新政调控已历时四个半月。观望、等待，使很多地区房地产市场出现了“寒意”。面对非常楼市，琼海房地产业用实际行动和有理数据向外界传达信息：“琼海房地产无冬季”。 　　据海南省统计局近期核定，今年上半年，琼海市实现生产总值63.5亿元，超过2007年该市全年总值。经济运行质量显著提高，全市完成一般预算收入6.2亿元，增长104.5%；预计城镇居民人均可支配收入7377元，增长11.1%。第三产业高位增长，成为该市经济发展的主要驱动力。在房地产业和建筑业的直接或间接推动下，交通运输、仓储和邮政业活跃繁荣；第三产业中发展最迅猛的是房地产业，上半年全市销售住房达90.4万平方米，同比增长164.3%，房地产业占全市GDP的比重为34.4%，对第三产业增长贡献率达91.0%，房地产业产销两旺，对第三产业和全市经济的快速发展起到了巨大的推动作用。    　　在促使该市经济快速发展的诸多因素中，投资力度加大，消费繁荣是其中最醒目因素。海南建设国际旅游岛的利好消息给该市的快速发展带来了极大机遇，各类投资纷至沓来。上半年，全市社会固定资产投资总额完成34.7亿元，同比增长21.2%。上半年完成投资量累计较大的超亿元项目就有卡森·博鳌亚洲湾、大印经典花园、中信千舟湾、伊比亚河畔、天来泉度假中心、兆南·万泉绿洲、万泉河家园等。 　　海南宝莲城(博鳌)实业有限公司郭春祥这样评价自己项目得天独厚的地理优势：依托博鳌亚洲论坛的强大影响和传播效应，博鳌一夜之间闻名全球。她拥有独特而丰富的景观资源和淡水资源，自然生态保护得近乎完美，是世界江河入海口自然景观保存得最完美的处女地，其地形、地貌酷似澳大利亚的黄金海岸、美国的迈阿密、墨西哥的坎昆，并能与之相媲美，在亚洲区可谓仅此独有。 　　郭春祥说：“这样的资源无人可比，无法复制，这是我们公司对琼海房地产充满信心主要原因之一，所以我们不怕冷。” 　　海南天来泉旅游不动产有限公司副总经理熊志东对琼海房地产市场信心十足，他表示，各种市场迹象表明，海南楼市在经历了概念炒作期的跳跃性飞涨后逐渐实现软着陆，回归到正常轨道。相对于内地一、二线城市来说，目前琼海房价不算高，应该说是与其特色资源相适应的合理回归。 　　他们两位的自信来自这座日益蓬勃发展的岛东福地城市，更代表了绝大部分琼海房地产企业的心声。本次海南日报房展上琼海房企的强势组团、正面出击，更加证明了这样的道理：置业养生之都琼海，你永远都不会冷。（吴棉）