资讯在线 　　银监会： 　　调查60家大房企 　　三成负债率超70% 　　 　　银监会最近选择了60家大型房地产企业集团进行分析，发现其中三成企业的负债率超过70%。一位监管高层称，多头授信、内部关联结构复杂、负债率过高和贷款集中到期等因素成为房企资金链的主要风险点。在近期陆续出炉的上市房企第三季度报告中，同比数据显示，第三季度一些房企经营活动现金流量净额较去年同期存在较大差距。业界普遍认为，第四季度开发商的资金链遭遇政策与市场的双重压力，不排除年底采取更大降价促销措施的可能性。 　　（来源：财新网—《新世纪》） 　　 　　重庆： 　　首个公租房项目 　　月租初定每平米10元 　　 　　日前，重庆市首个公租房项目“民心佳园”租金标准首次露出端倪，初定为每月每平方米10元左右。这意味着，一套60平方米的公租房，月租在600元左右。“民心佳园”规划了50多栋楼，最低18层，最高30层。户型从30平方米的一室一厅，到80平方米的两室一厅不等。据悉，重庆的公租房政策曾明确提出“租金不超过同类地段、同类品质商品房市场租金的60%”。 　　（来源：重庆晚报） 　　 　　天津： 　　11月首周 　　二手房量价齐跌 　　 　　据天津市国土房管局公布的每日房价显示，11月1日至7日，天津市二手住宅共成交1505套，环比下降15.8%；成交均价6963元/平方米，环比下降1%。在一手房方面，据了解，目前超五成楼盘正在进行打折促销。业内预测，两类房企或引领降价潮：一类是未完成业绩的上市公司，为让财务报表好看，或冲量而牺牲价格；另一类是中小房企，因工程进度和资金实力等原因，不得不割肉降价。（来源：城市快报） 　　 　　住建部： 　　限购城市阵容将扩大 　　 　　继苏州成为第15个实施“限购令”的城市，日前，住建部有关负责人表示，苏州将不会是最后一个执行限购令的城市，范围还将继续扩大。同时，住建部有关部门这位负责人表示，将严格监测全国各主要城市的房地产市场情况，对于房价出现较快上涨的城市，将督办要求地方政府落实国务院提出的“限购令”，对于不予执行的城市，将进行约谈直至处分。（来源：中国经营报） 　　 　　燕郊楼市： 　　“见招拆招”化解“限购令” 　　 　　日前，燕郊地区重拳推出的“对外地购房者进行限制性贷款”政策遭遇了开发商的变相抵制。据了解，主要有四个“见招拆招”的对策：一、办户口。在燕郊买房如果户口在异地，一般中介或者开发商都能帮助解决河北户口，进而让购房者享受河北房贷；二、假社保、假完税证明随便挑；三、疏通银行异地放贷；四、垫付贷款。总之，燕郊房地产开发商的能耐很大，这些已是业内 “不能公开的秘密”。 　　（来源：北京商报） 　　 　　“以房养老”新版： 　　利用城郊房价差养老 　　 　　日前，民政部部长李立国透露一组最新数字：我国目前有1.67亿老年人，其中80周岁以上的高龄老人1899万人；失能老人1036万，半失能老人2135万；大中城市空巢家庭达到70%。养老形势十分严峻。“以房养老”这个话题在民间被再度提起，不少一线城市老人到郊区买房住，把原居住在主城区的房产出租或抵押，利用城郊房价差养老。 　　（来源：新民网）