名人侃房 　　潘石屹： 　　从360和QQ事件中 　　学习反思 　　 　　日前，SOHO中国董事长潘石屹表示，现在正在上演的360与QQ的争端，远远突破了人们的道德底线，不得不让他重新思考发展的目标和方式，“我们在设计每一个项目、建造每一栋房子、提供每一项服务时都要思考：是否符合人类文明不断演进的原则。如果是推进文明进步的事，我们就做；如果是让文明倒退的事，我们就不能做。” 他认为，“不夸大别人的错误，你的错误就不会被夸大”。 　　 　　谢国忠： 　　中国房价已见顶 　　大幅下跌或在两年后 　　 　　独立经济学家谢国忠日前表示，中国房地产已经见顶了，房价下跌是一个渐进的过程，不会一下子掉下来，楼市明显下降可能是两年以后的事情。他认为，今年是货币供应量低于GDP增长的第一年，过去没通胀可以放那么多货币，尤其是土地价格的上升，现在有了通胀，所以它对土地市场应该是压制型的。 　　 　　易宪容： 　　差异化信贷 　　是刺破房市泡沫最狠一针 　　 　　日前，经济学家易宪容表示，“住房信贷政策的无差别化及按揭贷款准入低门槛是房市泡沫的主要原因”，貌似对房地产开发商来说，或者对住房的投资者来说，0.25个百分点的加息，对其经营成本影响不会太大。特别是暴利的企业，几乎可以忽略不计。其实，这种看法仅仅是计算了这次加息的表面作用，忽略了这种政策对市场预期及心理的影响力，它能实实在在地改变整个房地产投机的市场预期，预期一变，政策效果自然事半功倍。 　　 　　金岩石： 　　货币超发 　　不止房价还会上涨 　　 　　日前，知名经济学者金岩石说：“我的理解是，高房价是化解超额货币的工具，只要货币继续高位发行，房价就会继续上涨”。金岩石表示，从1979年到现在，GDP增长92倍，广义货币增长705倍，这就代表着目前国内的现状：以高额货币发行驱动高额政府投资，追求高增长，以化解高失业。对于被热炒的房产税，金岩石认为，它不会改变房价上涨的大趋势。 　　 　　谢百三： 　　房地产不能真打 　　不能打死 　　 　　日前，复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三表示，因为房地产对中国经济影响极大，谢百三觉得中央对房地产不会真打，更不会打死，如果像香港、日本一样，一旦房地产被打死，中国将面临“1997年之后香港连续几年GDP出现负数，经济萧条；日本房地产泡沫破裂之后，经济从此走向颓废”的严峻局面。在他看来，房价过高的问题是货币发行过多造成的。 　　 　　杨红旭： 　　大批土地闲置 　　不能全赖开发商 　　 　　日前，著名财经评论人杨红旭认为，近十年来，造成巨量土地闲置的原因非常复杂，但罪责全归房企就失之公正了。今年初，国土资源部副部长贠小苏曾公开表示，截至2009年底，全国仍然约有一万公顷闲置土地，54％左右的闲置土地主要是政府部门原因造成的。他表示，“在我国很多城市中，往往一届领导一个想法，存在随意、频繁修改城市规划的现象，城市规划和用地性质变化后，部分已出让的地块自然被迫延期开发。”