本报三亚1月12日电 （记者王红卫 特约记者张运煦）随着到三亚旅游、猫冬、创业的人越来越多，极大地带动了出租屋市场。海南日报记者了解到，三亚市有关部门也强化出租屋管理，以适应新形势的发展。 　　鹿城出租屋快速增长 　　据公安部门统计，三亚目前流动人口约14.7万多人，登记出租屋3252户，主要分布在大东海以及三亚市区商品街等地。 　　在南海居委会，来自湖北的贾凌霜女士告诉记者，因为爱人在三亚驻地部队工作，她2008年来到三亚后就在这里租了一间约40平方米的房间，月租500元。贾女士说，房屋设施比较齐全，厨房、卫生间、客厅、餐厅、空调、电视等设施一应俱全。 　　在下洋田居委会，来自河南的李继飞从2006年就开始在这里租了一间两室一厅的房子，父母和妻儿都搬过来住在一块，房租从开始的每月600元涨到现在的每月900元。“我们夫妻两个人都有工作，这个费用还可以承受。”李先生说。 　　与此同时，近年来，有很多旅游人员，也选择了出租屋的升级版———家庭旅馆。目前，三亚全市有家庭旅馆约400多家，客房1万多间，约占全市宾馆、酒店客房数的30%左右。 　　据业内人士介绍，家庭旅馆主要有4大方面好处：省钱———在同档品质下，家庭旅馆的费用比宾馆便宜30%—70%；舒适———各种设备均备齐，拎包入住；自由———可以按自己的习惯和喜好洗衣做饭打扫卫生，完全私密的独立空间，不受外界干扰；灵活———因为租期完全灵活，客人可随意安排自己的行程。 　　曾经空白的出租屋管理 　　记者从三亚市公安局获悉，目前三亚市的流动人口总量以每年约10%的速度增长。但流动人口的增加，出租屋的不易管理，加剧了三亚社会治安环境的恶化，增加了控制各类犯罪的管控难度。据悉，近年来，流动人口的发案率，已经占到全市案件的一半左右。这些案件，大多数都发生在出租屋内。 　　三亚市公安局负责人说，长期以来，对出租屋及其家庭旅馆，三亚都没有明确的行政主管部门管理，其管理一直处于真空状态。因此，在快速发展的同时，也开始暴露出许多问题，尤其是治安和消防安全问题，十分突出。 　　记者在采访中也发现，这些出租屋及其家庭旅馆，大多数都不能按照要求落实身份证登记制度，不办理营业手续，不交税。客人入住后，基本都不能提供发票凭证。 　　三亚市公安局负责人说，强化流动人口及其出租屋管理，是三亚警方的一个工作重点。 　　组建网格化流管队伍 　　从2008年开始，三亚警方陆续在全市组建了18个流动人口管理站，并面向社会招聘了162人，组建了一支流动人口专职管理队伍，由辖区派出所副所长兼任流动管理站站长，全面负责流动人口的日常管理工作。一个网格化流动人员管理队伍初步形成。 　　各流管站根据辖区流动人口和出租屋分布情况，制定入户走访计划，落实每名流管员每月登记或巡查不少于50户或100人。流管站还对出租屋及其居住人口逐一核对登记，并全部采集人像信息，从根本上解决了流动人口及其出租屋的底数不清、情况不明的问题。 　　据海南日报记者了解，在组建流管站及专业流管队伍前，三亚市登记的流动人口不足1万人。目前，登记在册的出租屋3252户，流动人口达到14.7万多人，采集流动人口的人像信息达90%以上。 　　同时，根据巡查情况，公安部门还将出租屋和流动人口进行了分类管理，重点管控重点户及盲目流动人口，缩小管理范围，提高管理效率。三亚警方负责人表示，强化管理后，出租屋及流动人口犯罪得到了有效防控，案件高发势头得到根本遏制。