上海超面积新购房 　　将按比例征房产税 　　 　　日前，上海市市长韩正在上海两会上表示，上海房产税将对超过一定人均面积的新购住房按一定比例征收，进一步抑制房地产投资和投机。据了解，上海和重庆两地的房产税征收方案，将由财政部牵头联合在北京宣布。两地联合发布的时间可能是上海两会结束后，但估计在全国两会之前。市场人士认为，重庆、上海只是试点城市，房产税最终征收范围会扩大到全国。 　　（来源：中国证券报） 　　 　　北京楼市风向突变 　　降价出售意愿陡升 　　 　　央行营业管理部近日发布的2010年第四季度北京市城镇居民购房状况问卷调查显示，北京居民对房价的满意度下降，对房价下跌预期也超出了上涨预期，购房意愿也随之环比下降4.2个百分点，与此同时，降价出售住宅的意愿却环比提高5.3个百分点。调查显示，有47.5%的居民暂时选择持币观望；16.8%的居民推迟了购房计划，等待房价回落。 　　（来源：证券日报） 　　 　　地产中介 　　重金布局二三线城市 　　 　　近日，深圳世联地产、北京链家地产、香港中原地产等大型地产中介机构都以不同方式加快向二三线城市扩张的步伐。业内认为，房地产中介已经更加迅速地跑马圈地。长期来看，一线城市房地产价格增速必然放缓，而二线城市的房地产价格则将有更为明显的增长空间，因此房地产中介机构向全国拓展，向二三线城市扩张势在必行。 　　（来源：中国经济周刊） 　　 　　品牌房企 　　“给力”通州楼市 　　 　　据悉，今年不少品牌房企欲抢滩登陆北京通州，已经布局通州的房企也表现出深耕通州的愿望，包括龙湖地产、北京金隅、华业地产、珠江地产等，许多开发商在去年通州土地市场上都有斩获。有数据显示，2010年，通州共出让居住用地138万多平米，商业用地92万多平米，其中，不少地块被品牌房企收入囊中，并有望使这些项目今年爆发，“给力”通州楼市。（来源：新京报）