据克而瑞信息集团副总裁于丹丹介绍，此次被下调评级的楼盘总数为1107个，占克而瑞日常监测的4038个楼盘的27.41%。被上调评级的项目数量仅为135个，占总数的3.34%。评级调整后，“尽快入手”、“推荐购买”、“谨慎购买”、“持币观望”这4类评级项目的分布比例分别由5.9%、65.2%、25.1%、3.8%变更为4.8%、46.6%、40%、8.6%。

　　于丹丹称，2014年部分楼盘第二季度销售情况较第一季度有明显下滑，销量低于竞争楼盘，近3个月连续每月销量不足10套等条件均是对楼盘评级下调的原因。“相比之下，降级比升级更为谨慎。”

　　于丹丹表示，根据实际项目监测情况，目前假借类似“特价房”等形式打促销的楼盘实际数量远大于此次调级楼盘的数量。“如果楼市持续低迷，房价点评网不排除在第三季度继续下调相关楼盘的评级，和增加调级楼盘数量的可能。”

　　2014年上半年规模房地产市场量价双双回落。在此影响下，房企的上半年业绩大幅缩水。目前，在A股上市的房企中，已有20家公司发布了半年报预告。其中，明确增加盈利的只有5家，有14家明显下滑，荣丰控股、嘉凯城、创兴资源等企业发布了首亏预警，深物业、粤宏远、世荣兆业、广宇集团、滨江集团等发布了预减。

　　中原地产市场总监张大伟表示，在房地产市场整体下滑的背景下，房企完成年度目标情况较差。截至5月底，监测的35家企业完成情况除恒大、万科等个别企业比较好外，其他企业普遍非常差，平均完成率仅29%。6月市场成交不景气，预期房企整体半年报表现将非常不乐观。

　　对于后市，中指院预计下半年政策整体维稳，长效机制继续推进，地方政府对政策进行预调微调；市场方面，需求有所恢复但随着推盘高峰到来，市场供大于求态势延续，“去库存”仍是下半年主基调；全国房价继续调整，不同城市房价走势仍将保持差异。