2015年，海南楼市处于深度调整期，对开发商来说，楼盘建得好，更要卖得好。海南楼盘将愈发呈现拼地段、拼特色、拼品质、拼管理等“拼实力”的局面。海南日报房产周刊顺“市”而为，以新闻视角开启“海南楼盘2015拼什么”系列报道，让广大读者及岛内外意向购房人群了解海南的好房子都好在哪里。
飞溅的海浪、奔腾的江水、静默的湖水，人与水的情感对话构成了缤纷的“水生活”。随着国内城市的发展，钢筋水泥的“森林”充斥着城市，雾霾侵袭着空中的云彩、林中的水景……自然景观旁的住宅越来越走俏，特别是临海、依江、傍湖的房子，更成为现代人居的宠儿。海南楼盘拼什么？近水楼盘先得“跃”——跃出惬意、跃出诗意、跃出升值。本周，我们将带大家走近海南水景名盘，感受美丽的“水生活”。
长期以来，人们就有“环湖而居，沿河而住，临水而憩”的居住理念，这种与生俱来的观念已经融入到我们的血脉中，令水资源成为优居环境的绝配。
临海而居享海景
踏浪而来跃惬意
很多人，梦想住在海边，有些人，将海引为知己。曹操《观沧海》释放雄心大志，徐志摩以浪漫之心听《海韵》…… 海，是海南独特的标志。在沿海一线海湾，一个个楼盘沿海而建，享受着海子“面朝大海，春暖花开”的惬意。
上月开盘的恒大两个大盘——恒大·外滩和恒大·棋子湾，尽管分别处于海口和昌江，但均以知海者、阅海者的心境筑就海景人居，珍藏属于一个个家庭的海景画。尤其是恒大·棋子湾，居于此，就像与海零距离，唯美的沙滩、平静的海面，微风吹起，海水荡漾，心随海动，海随心静。
也许有人会说，海南楼盘，拼的就是海。其实不然，恒大海南公司品牌部有关负责人对海南日报记者说，临海而居，固然是多人向往，然而，没有好的户型和高质量的建筑，即使住在海边也不会舒适，而恒大·棋子湾却恰恰做到了这些。
走进恒大·棋子湾，只觉得，不论朝向、门窗，还是墙面、户型，都显出精心设计之工、高端大气之美，处处与海实现了完美融合，身居于此，才知道什么是真正的海景房。
而在三亚，刚刚启程的三亚凤凰岛，四面瞰海，更是将海景包览其中，360°的海景视界让人不免惊叹：只缘身在此“海”中。
也许有人会说，全是海景，也会看腻。基于此，广物·滨海国际、恒大·外滩、新世界花园度假村等项目则依江伴海，处于江海交汇处，既能享受到海景，又能“踏浪而来”赏江景。广物·滨海国际的户型则海与江兼得，前看海，后观江，动静结合，不失为充满惬意水生活的海南好盘。
依江傍湖多优居
风情美宅跃诗意
行走在海口南渡江畔，记者感受到江面传递给心的宁静。这种宁静，非但因海而逊于色，反而让南渡江畔两岸的众多现代楼盘更有一番优居风韵。
在海口南渡江南岸，随着海口城市的发展，政府加大了对南渡江两岸的开发和建设，一个崭新的居住板块——滨江地产，正在崛起。
站在位于此板块的“滨江壹号”高处，远眺南渡江汇入大海，江海交汇之盛景尽收眼底。错落有致的建筑空间、全江景的风情美宅，好一派诗意栖息生活。
沿江而行，自在幽静。全长12.5公里的滨江路，还分布着佳元地产、广物地产、江湾绿洲等大型房企和房地产项目，“十里滨江画卷”已成为滨江板块一道靓丽的风景。
广物·滨江海岸项目相关负责人说，目前海口滨江区域房价平均在7000元-9000元/平方米，对度假客群来说，这个价格是有很大吸引力的。不仅“候鸟”感兴趣，滨江项目也吸引了不少改善性需求和婚房需求的本地购房群体。
沿江而住诗意潇洒，环湖而居也不乏恬适、清幽。阳光洒落天幕，飞鸟掠过云霞，微风掀起涟漪，野花香沁入心扉……湖岸生活的静谧雅致，或许蕴含着更多的诗情画意，吸引着喜爱清静的人群倾情于此。
在三亚市鹭湖畔，双大·山湖湾紧邻鹭湖湿地公园，隔市区嘈杂于身外，可谓闹中取静之地，备受购房者青睐。
当记者从三亚的湖景中出来，返回省会城市后又为海口的湿地公园所感叹。恒大海口文化旅游城则被白水塘湿地公园、沙坡水库森林公园环绕，享受如此依傍在湿地湖水畔的优居生活，怎能不令人平复心中的浮躁！该项目吸了大批购房者入市、创销售奇迹，实至名归。
投资居住两相宜
近水楼盘跃升值
水是生命之源，人类的逐水而迁、傍水而居，造就了一座座生机勃勃的城市。沿江而居，临海而住，空气清新，温度适宜，坐落于水景旁的楼盘价值愈发突显。
海南岛四面环海，岛内河湖众多，水资源是海南的一大优势，也是房地产业发展的重要环境支撑。目前，海南各个海湾成为品牌房企纷纷争夺的重点，一个个楼盘拔起于海边、江边、湖畔。自然，房企选择在这一带投资开发，主要是因为傍水而居是很多人居住的梦想，而这必然提升项目的升值空间。
雅居乐海南清水湾有关负责人说，选择临海楼盘今后的升值空间巨大，因为海岸线是稀缺资源，随着经济的发展和生活条件的改善，未来在海边居住的人群也将越来越多。
不仅是临海如此，随着海口城市的发展，南渡江两岸的开发建设步伐也不断加快。在“开发沿江，提升中心”的战略指引下，“滨江地带”成为海口今后城市发展的重点，南渡江两岸依托优质的生态环境和价格优势，自然将成为今后房地产投资的重点地带。随着周边配套基础设施建设的完善，以及交通、学校、商场等生活配套的健全，南渡江两岸将是滨江板块房地产发展的“宝地”。
海南金手指白鹭湖营销总监张洋认为，随着海南旅游地产开发的加速推进，今后近水土地资源将变得越来越稀缺，地段优势毋庸置疑，近水楼盘价值或将一路走高。
