春节期间，除了广物·滨海国际、恒大·外滩、恒大海口文化旅游城等几个热销楼盘，海口一些房产项目未出现人头涌动的情况，然而，三亚、博鳌、文昌等不少项目来看房的客户却络绎不绝。

　　“来三亚旅游度假的人越来越多，旅游带动了房产热销。春节期间，我们已卖了30多套房，超过预期！”三亚卓亚家缘房产中介公司置业顾问张昌全说。

　　海南录德房产置业顾问小张也告诉记者，今年春节期间，他在三亚和海口分发传单，也卖出了10套房。

　　记者了解到，目前，海南不少项目在春节期间摩拳擦掌，推出了一场场促销活动，在为项目积蓄客源、提升人气的同时，也带动了楼盘的成交。从历年情况来看，品牌房企攒足劲在春节推盘，都能获得不错的销售业绩。

　　尤其是今年春节期间，在2015海南（三亚）春季房地产交易博览会上，各参展房企为抓住商机，纷纷亮出保底“大招”，用“尾房”“低价”“买房赠环岛游”等优惠，吸引了众多购房者。

　　“老家雾霾严重，在海南养老或度假几乎成了人生中不可缺少的一件事情，我们一家人春节前就商量着买个小户型过冬用。这不，现在就在这儿货比三家呢！”在广物·滨海国际营销中心，来自吉林的购房者林先生对记者说，他们比较了海口不少房产项目，“对项目的环境比较看重。春节期间，不少房产项目有很多优惠活动，是买房好时机”。

　　除了一些大盘以自己独特之处吸引本地刚需购房者外，小盘在春节期间也出现了火爆销售的新局面，而且咨询的多为岛外游客。

　　海南省房地产行业协会有关负责人认为，从大背景和各项数据来看，尽管2015年房地产业总体形势较去年有所好转，但房价上涨空间已不会太大，房企也应提早适应新常态，趁楼市回温做足功课，落袋为安。

　　编后

　　今年春节期间房地产行业的小高潮行情绝非偶然。从2014年下半年开始，房地产指数便开始一路上扬，体现在上市房企，他们中大部分的股价在去年12月就到达了年内高点。究其原因，主要是市场预计随着降息、降准的到来，加上地方政府的多方救市政策，楼市在2015年新春乍现曙光乃情理中事。当然，其间楼市分化也日渐严重。一方面是区域市场的分化，另一方面是开发商的分化，随着2015年楼市集中度的进一步加剧，海南有品牌、运营、资金和资源优势的房企将更做大做强，入行门槛将越来越高，行业洗牌也在所难免。