12月21日闭幕的中央经济工作会议为楼市指明了方向，决策层鼓励房企适当降低房价、去库存。

　　已推出各种促销活动的海南房企，日前更紧锣密鼓地谋划下一步的降价举措。

　　近日，多地出现重雾霾天气。此时，海南则气候宜人、空气优良、山青水绿，全国各地“候鸟”人群纷纷来此度假、置业。业内人士认为，环境优势或将给海南房地产市场带来长期利好。记者在走访中发现，元旦即将来临，加上海南旅游旺季，众多楼盘赶着开“惠”了！

　　自今年3月份以来，央行已经连续降息5次，房贷基准利率从年初的6.15%一路下调至目前的4.9%，降幅高达20%。记者走访海口市多家商业银行了解到，按照目前多数的银行房贷合约，购房者将从下个月起，也就是2016年1月1日，正式享受到降息所带来的“降供福利”。这一系列房产新政利好的持续发酵，为房企年终冲刺业绩开足了马力，给消费者更大的让利空间。

　　12月是海南楼市传统旺季，但今年年底相比往年似乎行情更好。据最新的相关数据统计，12月海南楼市预计有40个楼盘推盘入市，其中纯新盘有29个，开盘量环比2015年11月10个楼盘增加了近300%。万达·骏豪仕家首期开盘不到一个月，房源已全部售罄，二期住宅的认筹活动十分火爆；保利·中央海岸10号楼的认筹活动现场，人流如织，热闹非凡；恒大海口旅游文化城举行一周年感恩回馈加推活动，房源当日销售一空；恒大海花岛面世以来，恒大300多个城市展厅共接待购房、咨询人数过百万人次，认筹人数超1.6万人。12月19日，来自全国各地的购房者涌向海南海花岛，数据显示，首日解筹选房6500套，金额超30亿元。

　　每年这个时候都冲量，为何今年年末楼市如此有“张力”？究其原因，大部分开发商已开始用最优惠的政策、最大力度的折扣来吸引更多购房者的青睐。在一些楼盘售楼处，记者看到不少客户前来选房，其中很多客户是看到卖家“真舍得”才出手，毕竟高性价比房源是“过了这村没这店”。

　　记者连日来走访市场发现，海南房地产企业抓住良机打造“淘房季”，现在比谁开盘已没悬念，比谁家楼盘的价格优惠给力，才更“与时俱进”。

　　部分名盘优惠指南

　　富力红树湾

　　优惠信息：180-130㎡红树林高尔夫精装洋房6600元/㎡起，175-520㎡高尔夫景观精装别墅10800元/㎡起；一次性92折，按揭94折，参与腾讯电商可享洋房1万元抵3万元，别墅可享3万元抵5万元特惠。

　　怡和·湖城大境

　　优惠信息：新年特别推出一期最后珍藏版房源，仅限10套；携搜房网助力业主安家，注册搜房会员即享购房每套直减0.7万元至2.6万元；只要报名参加搜房网团购活动，购房成功即享每套直减6万元至12万元。

　　保利中央海岸

　　优惠信息：保利进驻海南三周年庆，额外98折限时优惠，最低8500元/㎡起。

　　海岸雅居

　　优惠信息：年终钜惠，全线产品每套立减2万元，购房即赠全屋中央空调。

　　滨江海岸

　　优惠信息：现房岁末钜惠9880元/㎡起，5重礼限时送：一重礼：年终钜惠96折；二重礼：买房送契税97折；三重礼：限时送3年物业费；四重礼：老业主介绍99折；五重礼：八周年庆额外99折。专梯专户，送20万元家私，送黄金车位。

　　恒大文化旅游城

　　优惠信息：花园美宅首付3万元起，7388元/㎡起，送1600元/㎡精装，再送家私豪礼；恒大LOFT悦城，8500元/㎡起送3000元/㎡豪装，享无理由退房。

　　鲁能·山海天

　　优惠信息：发年终奖，近万元超值礼包全球派送，助力新老业主完美度假。礼包一：2015年12月31日前，一次性付全款的客户，即可获赠总价值1万元的希尔顿豪华海景房12晚（含双早）；礼包二：2016年1月31日前，一次性付全款的客户，即可获赠总价值7000元的希尔顿豪华海景房8晚（含双早）。

　　华盛·中央公园

　　优惠信息：一次性76折，按揭80折，新年优惠活动：买房送装修，送家电。