本报三亚6月12日电 （记者徐珊珊）记者今天从三亚市有关部门获悉，投资3.3亿元建设的三亚市“安居工程”将于本月底动工，计划今年年底竣工。 　　3年目标1年提前完成 　　经调查测算，在经济适用房供应方面，三亚市目前符合条件的低收入住房困难家庭(人均住房面积为16平方米)有3650户；在廉租房供应方面，三亚市区内符合廉租房保障标准对象为2114户(含低收入住房困难家庭355户)。 　　根据国家有关标准，三亚市今年需投资1.2亿元建设经济适用住房和廉租住房。为了加快解决城市低收入家庭住房困难问题，三亚市决定投入3.3亿元建设安居工程，将经济适用住房和廉租住房的3年建设目标提前到今年完成。 　　据了解，三亚今年的经济适用住房和廉租住房将在原天涯水泥厂生活区地块和迎宾路北侧荔枝沟村道旁的地块建设。两个片区项目的总建筑面积为26.93万平方米,将为三亚提供经济适用住房、廉租住房、安置周转房和拆迁安置房3300余套。其中，经济适用住房1087套，廉租房1021套。 　　小区商铺优先租给低保户 　　在已经完成的设计方案中记者看到，三亚市的经济适用住房、廉租住房和拆迁安置住房，以高质量、高品位为设计理念，交通方便，居住环境舒适美观。 　　据介绍，除了投入巨资建设住房外，三亚市委、市政府将把部分住房作为物业管理用房或小商品店面出租，解决低保户的就业问题。 　　根据规划，在迎宾路北侧荔枝沟村道旁的安置小区，临底层将全部设计为商业铺面，总面积为1885平方米。根据三亚商业经营情况，按15平方米铺面每月租金400-500元的标准计算，小区每月可收租金约6万元。 　　三亚市住房保障与房产管理局局长李洪海表示，为了改善低保户的生活条件，减轻政府的长期负担，安置小区内的商铺将优先租给低保住户或低收入家庭经营。铺面出租收益扣除基本的人工费用外，大部分将支付小区公共部分的水电、绿化和补贴廉租住房物业等费用，以减轻小区居民的经济负担。 　　按分数高低配售配租 　　三亚市今年的保障性住房申报已经结束，4100户市民申报了经济适用房和廉租住房。申购或租赁经济适用房和廉租房的三亚市居民，在有关部门审查符合条件后，将根据有关规定进行评分，根据分数高低轮候配售或配租。 　　经济适用房按人均住房建筑面积、户口在三亚年限、家庭人员结构、申请人婚龄等条件计分。例如无房户计20分，申购家庭每户每代加10分等。在廉租房方面，按人均住房建筑面积、家庭人员结构、婚育情况、户口在三亚年限等条件计分。例如无房户计30分；申租家庭每户每代加10分；领取独生子女证的加20分，每增加一名子女减10分等。