本报讯  如果一个2008年10月27日前执行基准利率0.85倍优惠的房贷客户，在申请七折优惠利率后，银行将损失多少利差收入呢？  　　据证券日报报道，一位银行工作的人士帮记者算了一笔账，以房贷尾款30万元，贷款期限20年计算，购房者在支付0.85倍基准利率的时候，需要支付利息30.29万元，如果按照基准利率的七折计算，购房者所支付的利息约为24.94万元，两者相比七折利率可为购房者节省5.35万元的利息。  　　据记者了解，截止到2008年底，个人住房按揭贷款总额估计会达到3.6万亿元，与2007年底利差水平相比，国内商业银行这样做减收只有15亿元左右。