本报记者 彭青林 　　在政协海南省五届三次会议上，海南房地产成为委员们讨论交流的热门话题。如何推动海南房地产持续健康有序发展？委员们纷纷建言献策。 　　合理规划非常重要 　　省政协委员、三亚房产协会会长、兰海实业集团董事长兰恒表示，国务院在支持海南国际旅游岛建设的意见中明确讲到，要合理做好发展的长远规划，其中包括土地利用规划、房地产业发展规划等，这一点非常重要。只有做好合理规划，才能明确土地如何发展利用，指导房地产业的方向，这是房地产业健康发展的基础。 　　省政协委员、省工商联副会长许明表示，基础设施、旅游产品等规划也都要做好，因为这些和房地产业的发展关系密切，只有这些基础夯实了，海南房地产业才能迎来更大的发展。 　　致公党海南省委在提案中提出4点建议：要编制全省房地产开发和住房建设计划，合理确定房地产开发用地供应总量、布局和结构；要强化各类房地产用地管理，解决土地资源供求矛盾问题；加快房地产业项目库建设；制定全省土地基础设施配套统筹金收取标准。 　　省政协委员、恩祥地产董事长李福顺认为，海南目前并不缺房，但国际旅游岛建设缺乏的是高品质的精品楼盘。在他看来，精品楼盘意味着很多因素，比如建筑水平、节能、环保、环境景观、文化等等，海南需要从中产生具有自身特色的房地产产品。 　　积极参与保障性住房建设 　　多位房地产业界的政协委员表示，大力建设保障性住房是保障民生的必然要求，房地产企业愿意积极参与保障性住房的建设。 　　许明特别反对对海南房地产进行炒作，他表示，炒作的后果就是虚拟经济冲击实体经济，单纯对房价进行炒作只有负面作用，无法夯实建设国际旅游岛的基础。他呼吁，在大好机遇面前更要有冷静的思考，使房地产业有序合理的发展。特别是在发展房地产的同时做好保障性住房，让百姓从发展中得到实惠，实现整个社会从机遇中获得提升。 　　兰恒表示，政府在保障性住房建设上一定要大力投入，形成规模。政府应出台相应政策引导房地产企业参与，另一方面，政府还要加大对企业的规范和监管，通过公平的市场竞争让地产企业自觉参与建设。 　　（本报海口1月24日讯） 　　委员热议