文昌航天主题公园顺利开工，另几个主题公园有序推进，海南国际旅游岛建设重头戏———主题公园建设在2010岁末开始浓墨重彩登场；与此同时，《海南省主题公园建设规划》全面编制完成，让海南的主题公园在未来10年的发展变得有规可循。这一切，在省住建厅总规划师宋祎看来，可用一个成语表示：旗开得胜。 　　世界旅游组织认为，主题公园是国际旅游发展的三大趋势之一，因为主题公园的开发能够丰富旅游产品，给游客带来不同类型的体验；有助于培育稳定的游客，对缓解旅游淡旺季困境有积极的作用；可拉动一大批相关产业的发展，形成以主题公园为龙头和品牌的区域产业链条。 　　海南国际旅游岛建设上升为国家战略，为海南主题公园发展带来了空前机遇和优越政策环境。省委、省政府将其列为海南国际旅游岛建设的一项重点工作。宋祎说，发展主题公园是建设海南国际旅游岛的一大突破口，将有效带动海南国际旅游岛全方位系统开发。 　　12月5日，项目投资约120亿元的海南首个真正意义上的主题公园———文昌航天主题公园开工，正式揭开了我省主题公园建设的大幕。与此同时，庞大的市场空间以及良好的主题资源与建设条件，让各家颇有开发实力的国内名企对海南主题公园的开发产生浓厚兴趣。深圳华强集团、浙江宋城集团、富力集团等大集团都有了投资意愿，准备投资建设三亚方特、三亚天涯不夜城、陵水黎安等主题公园。 　　中山大学规划设计研究院教授李立勋认为，这标志着海南主题公园建设已步入快速发展阶段，做好主题公园规划成为当前最迫切的一个课题。“要有海南特色，不能一哄而上；要有的放矢，避免重复建设和单一形式的开发。”宋祎说，海南主题公园起步较晚，还未形成一定影响力，其建设宜重质量而不在数量，特别是最初几个主题公园的成败尤为关键。因此，在企业选择上要引进在资金、人才、运作管理及抵御市场风险都具有一定实力的开发商；在设施建设上，要精益求精，应定位为国内顶级、世界一流的主题公园。 　　《海南省主题公园建设规划》正是从这一角度出发，进行了精心编制。李立勋说，该规划的编制完成，意义十分重大。因为它不仅为海南主题公园未来十年的建设指明了发展的方向，也为主题公园建设提供了可行的发展模式。例如，项目包模式就是其中一大亮点。 　　宋祎说，所谓项目包开发模式，就是将一定面积的土地作为一个项目包，统一打包交付给一个企业开发，规定该项目区内主题公园或者其他旅游项目与基础设施、服务设施配套项目以及旅游房地产项目各自占地比重，引导主题公园开发区域的综合开发建设。这样既可避免旅游配套设施不足的制约，又可避免房地产开发量过多，两者有机结合，利于保持发展后劲、促进区域长远发展。 　　李立勋表示，主题公园的开发建设应该从“主题公园”这个单一的开发模式逐步向“主题公园+景观房地产+商业游憩区”的综合开发模式过渡，通过旅游提升景观价值、促进土地增值，进而带动周边的景观房地产和商业游憩区的发展，进而形成三者之间互相依托、互相促进、良性循环的产业链。 　　（本报海口12月22日讯）