联系人：顾先生 电话：021-52132695

　　联拍单位（排名不分先后）：

　　上海长城拍卖有限公司   联系人：021-62668899 龚小姐

　　上海东方国际商品拍卖有限公司   联系人：021-62988144 徐先生

　　上海金槌商品拍卖有限公司   联系人：021-52281397 张先生

　　上海老城隍庙拍卖有限公司   联系人：021-63553035 徐先生

　　上海博华拍卖有限公司   联系人：021-61677350 龚先生

　　上海金磐拍卖有限公司   联系人：021-64275020 陈女士

　　上海宝江拍卖有限公司   联系人：021-36368821 姚先生

　　拍卖时间：2015年10月16日（周五） 下午3：00

　　拍卖会地址：乔家路2号（2号拍卖厅）

　　拍卖标的：海南省海口市龙华区滨海大道85、87号天邑国际大厦部分房地产（包含地下车库1-6层车位816个，主楼地下1-3层，主楼1-6层，副楼架空层和1-5层，主楼24-25层及28-45层）及相应的土地使用权，建筑面积合计：62910.85m2。（整体拍卖参考价为9.8988亿元）。【保证金8000万元】，该标的先整体拍卖，如无人参加竞买时可分拆拍卖。

　　分拆拍卖标的如下：

　　1、41层、42层、43层、45层（均为毛坯房），建筑面积分别为：882.14m2、709.93m2、545.93m2、224.01m2，合计建筑面积：2362.01m2；用途：商业；（参考价：5856万元）【保证金600万元】

　　2、37层（有部分装修）、38层、39层（均为毛坯房），40层（带装修），每层的建筑面积均为：1314.74m2，合计建筑面积：5258.96m2；用途：产权式酒店；（参考价：10955万元）【保证金1100万元】

　　3、33层、33A层、35层、36层（均带装修），建筑面积分别为：1339.13m2、1339.13m2、1339.13m2、1314.74m2，合计建筑面积：5332.13m2；用途：产权式酒店；（参考价：10921万元）【保证金1100万元】

　　4、29层、30层、31层、32层（均为毛坯房），每层的建筑面积均为：1339.13m2，合计建筑面积：5356.52m2，用途：产权式酒店；（参考价：10777万元）【保证金1000万元】

　　5、23A层、25层（均有部分装修），每层的建筑面积均为：1238.50m2，合计建筑面积：2477m2，用途：办公楼；（参考价：4894万元）【保证金500万元】

　　6、主楼 -1层、-3层、1层、2层、3层、3A层、5层、6层（均为毛坯房），每层的建筑面积分别为：1145.44m2、2120.60m2、1447.79m2、1555.04m2、2049.27m2、2049.27m2、2049.27m2、1098.57m2，合计建筑面积：13515.25m2，用途：商业；（参考价：24535万元）【保证金2500万元】

　　7、副楼 1F层、2F层、3F层、3AF层、5F层、架空层（均为毛坯房），每层的建筑面积分别为：786.50m2、1098.51m2、2273.04m2、2273.04m2、2273.04m2、749.72m2，合计建筑面积：9453.85m2，用途：商业；（参考价：16362万元）【保证金1600万元】

　　8、地下6层816个车位（目前为待建工程），合计建筑面积：19155.13m2；（参考价：平均为18万元 / 个；注：1、每一楼层最多只能竞买25个车位；2、车位号的确定仅以海口市房屋产权登记情况表的房号和权证编号为准；3、车位的选择以竞买人在签订竞买协议书时予以提前确定。）【保证金2万元 / 个】

　　注意事项和竞买要求：

　　1、3号和5号标的有租赁，承租人在同等条件下享有优先购买权，承租人须在拍卖前向拍卖人提出行使优先购买权的书面申请并交付拍卖保证金登记竞买，否则将视为放弃优先购买权。

　　2、以上拍卖标的具体规则详见本公司拍卖规则和拍卖特别规定。竞买人须凭有效证件或法人营业执照、支付拍卖保证金、办理竞买登记与签订有关文件及协议等手续后方可参加竞买。拍卖保证金须于2015年10月14日12:00前到账，已支付保证金的竞买人须于2015年10月14日16:00前持竞买需要的有效证件至上海鸿海商品拍卖有限公司（武定路327号1702室）办理拍卖登记手续。

　　保证金交付地点：上海市黄浦路99号22楼。

　　户名：上海长城拍卖有限公司 

　　开户行：工行南京东路第一支行

　　账号：1001234619200006769

　　咨询时间：即日起至2015年10月14日止（双休日、节假日除外），需预约看房。

　　咨询地点：上海市武定路327号1702室