■ 海南日报全媒体记者 邓钰

　　破旧的老房不见踪影，一栋栋崭新的小楼正从原址拔地而起。8月14日，澄迈县福山镇的南油队危房改造项目现场一片热闹景象，各类施工机械高效运转，工人们正在挥汗如雨地作业。

　　告别危房之困，是南油队居民长久的愿望。去年以来，澄迈县与海南农垦西达农场公司联合启动南油队危房改造项目，垦地融合通过党建引领、轮班作业、多线推进等多重举措抢抓工期，推进项目建设，力争按计划节点完成建设任务。

　　“以前一下暴雨房子就漏水，现在住进了好房子。”南油队居民姚民权从20世纪90年代居住在此。他家老屋是一套简单的平房，已有近30个年头。随着年久失修，墙面龟裂、顶棚塌陷，“屋外大雨、屋内小雨”的现象愈加频繁。

　　据了解，南油队原有住房共119间，其中上世纪80年代初农场出资建设联排式住房共96间。因众多历史遗留问题，南油队居民房屋破旧，周边水电等基础设施落后和居住环境较差。

　　近两年，随着我省持续做好深化农垦改革“后半篇文章”，澄迈县与海南省农垦投资控股集团有限公司（以下简称海垦集团）成立专项工作小组，深入了解南油队群众需求、充分尊重群众意愿，聚焦群众急难愁盼问题，下决心解决好该队道路硬化、危房改造、水电安全、休闲健身场所等基本公共服务供给问题。

　　将民生痛点变幸福起点，垦地共同探索创新“垦区更新”危房改造机制，以“三统一建”思路推进连片改造，激活“共建基因”。

　　“这一思路指的是项目统一规划、统一标准、统一配套，个人自建，既能保证规划引领，又能充分尊重居民意愿。”海垦集团相关负责人介绍，项目推进过程中，还提出“三项创新”，即建房让群众“说了算”，自报自建、施工队自聘，降低成本，用地让群众“算得精”，拆旧建新、两户合栋、楼层统一，既集约又美观，补贴让群众“享得到”，以危房改造为纽带，联动地方政府，把垦区居民同步纳入建房补贴范围。

　　施工期间，海南农垦西达农场公司联合属地镇政府，多措并举保证群众居住需求。

　　目前，南油队137户危房报建已全部获批，101户房屋动工建设，其中47户房屋完成两层主体封顶。同时，南油队已率先被确定为垦区首批中心居民点，将整合周边4个生产队200户、835名职工集中安居。

　　海南农垦西达农场公司正在此谋划启动配套产业园区，让居民“上楼住新房、下楼有产业”，打造“住有优居、业有增收”的垦区更新示范案例。

　　因地制宜完成垦区改造，实现从“危房”到“新居”、从“遮风避雨”到“安居乐业”的蜕变……垦地融合正在蹚出一条“垦区更新”的民生新路径。

　　（本报金江8月14日电）