本报屯城11月14日电（记者孙乐明 通讯员梁步宁）今天上午，西联农场保卫队职工林龙魁，听说自己的房产证正在办理中，希望自己能第一个拿到房产证。“早拿到早安心，因为这是自己房子的‘户口’。”林龙魁说。眼下正在屯昌和儋州试点的农垦职工住房办证工作，改变了农垦一段特殊历史。 　　据介绍，农垦多年来一直由农场解决职工住房。1995年开始，在农垦机关和一些场部逐步开始房改。由于管理体制的特殊性， 不能到地方政府办房产证。于是农垦提出方案，报省政府批准后，自己系统内部发证。但方案规定，“由农垦总公司统一审发房屋使用权证书，只限于在农垦内部流动。”老证只是个分房证明而已，在系统内确认房屋的合法性，没有实际意义的法律效力，不能转让、流通和抵押。这种内部发证政策一直持续到2007年底，期间共发放2万多户。 　　在海南农垦管理体制改革的新背景下，2008年，省农垦总局提出“3到5年内建设14万套住房，争取使每户职工拥有一套产权房”的民生决策，大规模的职工住房建设拉开序幕。 　　产权房的概念提出来后，办理房产证工作便提到议事日程。2008年，省建设部门与省农垦总局曾联合发文，规定旧证可以换新证。之后，又把近年及今后新建和改造的住房，一并纳入保障性住房大概念中，全部在地方政府办证。 　　初步统计，农垦办证总任务约为30余万套。其中保障性住房（含危旧房改造）计划建设14万套，现已完成建设9万余套。另外还有库区移民、归难侨住房6万余套，及其它政策性房改住房10万多套。 　　为使该项工作顺利推进，今年5月，省农垦总局成立领导小组，与省住房和城乡建设厅联合印发《办理职工住房产权证审核工作实施方案》，还设立专门办公室，制定了《工作指南》。今年7月，在屯昌县和儋州市开始试点，为所属八一、西联、蓝洋、西培、中坤、中建等6个农场的1000户职工先行办理。 　　目前，在2个试点市县，旧证换新证已换了640多件，发新证1000多件。根据规定，政府对办证过程的相关税费，还实行了减免。不属于减免范围的，则由省农垦总局统一负担。