■ 本报记者 易宗平 通讯员 罗凤灵

　　本来想购买的211号房变成210号房，70年产权变成48年，精装变成毛坯房……

　　面对这样的闹心事，来自河北的“候鸟”老人杨某，先是选择了忍，甚至勉强签订合同，但最终还是诉诸法院，并最终拿回了18万元购房款。

　　“我购买的211号房变成210号房，70年产权变成48年，精装变成毛坯房……”来自河北的“候鸟老人”杨某，现在提起在东方市购房一事，仍然很气愤。

　　2015年3月3日，杨某在看房后，与东方市某公司达成购房意向，谁料想真正买的房与先前看的房却不一致。

　　尽管东方市某公司此前出具的《收款收据》，注明的是“收到付款人杨某A2-211房款”，但后来签约时，却是A2-210房，产权由承诺的70年变成了48年，所谓精装也变成毛坯房。

　　急于想在东方市购房安度晚年的杨某，勉强签订了购买A2-210房合同。两天后，越想越气的杨某，报警称“因买房被诈骗18万元”。

　　因协商未果，杨某以东方市某公司欺诈为由诉至法院，请求判决该公司返还购房款18万元并要求赔偿违约金2万元。

　　一审法院以杨某在签订协议时不仔细核对房屋信息就签字、协议合法有效为由，驳回杨某的诉讼请求。宣判后，杨某不服，向省第二中级人民法院提起上诉。

　　省第二中级人民法院法官认为，杨某看房时，东方市某公司工作人员在A2栋11户型图上写明物业水电等费用后交给杨某。杨某当天交款18万元后，该公司给其开具211房款收据，足以证明杨某看的和要买的是211房而非210房。

　　二审法官指出，杨某报警的行为足以证明购买210房违背其真实意愿，是在受到欺骗的情况下才在合同上签名，杨某有权申请撤销合同。省第二中级人民法院近日作出终审判决，撤销该商品房销售合同，判决东方市某公司退还杨某购房款18万元。

　　而对于杨某要求赔偿违约金的诉求，二审法官认为，依据《中华人民共和国合同法》，杨某有权撤销合同，东方某公司应当将18万元退还给杨某。而杨某主张撤销合同，那么其主张2万元违约金就失去了合同依据，不应得到支持。 

　　（本报那大7月13日电）