本报海口12月13日讯 （记者邓海宁 通讯员袁文豪）海南日报记者12月12日从海口市公安局获悉，海口警方近期破获一起房产中介公司法人通过伪造“房主委托书”，使用“高收低出”“年收月付”等手段实施诈骗的案件，涉案嫌疑人黄某被警方依法执行逮捕，案件正在进一步侦办中。

　　据警方调查，犯罪嫌疑人黄某，女，海南儋州人，2018年12月在海口海甸岛某小区成立了海口市良哲房地产营销策划有限公司，并担任该公司法人。黄某从其他中介公司获得房屋出租信息后，便将房屋信息发布到各网络平台，以明显低于市场价格的租金定价吸引租客，通过伪造房东委托书等方式骗取租客信任，将未获得出租权的房屋租给租客并与租客签订房屋租赁合同，骗取租金。

　　黄某要求租客按年支付租金，其再按月支付租金给其他中介公司，利用“高收低出”“年收月付”的模式和伪造“房主委托书”的方式来诈骗租客，累计出租房屋100余套，涉案金额200余万元，均用于个人日常高消费和公司运作。

　　今年8月，受害人李某某向海口警方报案，警方经审查后决定立案侦查，今年10月17日成功将犯罪嫌疑人黄某抓获归案，11月23日，经检察机关批准依法对黄某执行逮捕。

　　海口警方提醒，市民租房时一定要核实中介、房东的资质和身份，对明显低于市场价的房源一定要提高警惕，不要轻易被“便宜”的优惠误导，避免被“黑中介”“假房东”钻空子，造成财产损失。