■ 海南日报全媒体记者 党朝峰

　　走进二楼一户住宅，来到洒满阳光的阳台，楼下木棉、凤凰花、莲雾等各类花木映入眼帘。这里的景观，错落有致、五彩纷呈，一个花园式小区让人感到心旷神怡。

　　这是海南日报全媒体记者近日在即将竣工交付的海南省重点民生工程——江东新区·椰青园S01项目（以下简称椰青园S01项目）看到的景色。

　　目前，该项目室内外装饰装修、小市政和景观绿化已基本完成，即将竣工交付。

　　“我们已经到了最后的‘收官战’，这个项目能否成为海南安置房中的精品，能否让业主感到满意，接下来的查漏补缺非常关键。”施工方中交一公局集团有限公司江东新区·椰青园S01项目总工程师廖兵，看着办公桌上由物业、监理、施工方共同查验后提交的质量问题查验清单，同质检部、工程部负责人，制定最后的“作战图”。

　　椰青园S01项目有5栋住宅楼，共计1250套精装房，每栋两个单元，平均每个单元125套房。

　　廖兵决定，每个单元配备一支由泥工、油漆工、水电工、门窗安装工等多工种组成的10人快修队，每支快修队每天至少完成3套房的质量问题整改，尽可能在较短时间内完成所有整改销项任务。

　　带着任务，工程和质检人员带着查验清单，对快修队人员做详细交底，针对查验清单出现的相关问题做详细的整改指导，定时间、定标准，全程跟踪落实，确保按时、按质整改到位。

　　“高峰期我们整个项目主体和装修同步施工，一共有1200多人同时作业，最困难的时候已经扛过去，现在时间充足，我们要把精细化施工理念贯彻到最后收尾。”廖兵告诉记者，5.38万平方米的住宅总占地面积在住宅领域虽然不算大项目，但从设计、施工、园林到交付前装修和查验，项目部每一步均力求精益求精、责任到人。

　　渗漏、开裂与空鼓是业主入住后遇到的比较常见的房屋质量通病，也是施工中的难点。项目部通过向其他优质项目学习借鉴，并结合项目自身特点，总结出了多项精细化施工小技巧。

　　记者从项目现场了解到，针对渗漏问题，项目部在预制叠合板、现浇板内提前预埋止水节，确保水管接口处不渗水，同时也缩短了后期安装管道的时间。

　　项目部还对卫生间和屋内走廊交会处进行湿铺作业，并提高屋内走廊一侧地面和墙面的防水高度，经过两层防水处理，解决卫生间内漏水的同时也确保水分不会流向屋内走廊，从而解决卫生间外走廊渗水以及墙面返潮出现起皮脱落等问题。

　　“这些小技巧虽然在施工时给工人和质检员的工作带来压力，但按标准施工到位，这些技巧将不仅有利于避免业主入住后出现的质量通病问题和后续整改的麻烦，还确保了项目整体进度按节点推进，实际上解决了我们的大难题。”项目部工程技术部长丁韬说。

　　（本报海口12月8日讯）