经琼海市人民政府批准，琼海市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让下列一宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下：

　　一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　该宗地此前涉及未批先用问题，地上有397.39平方米的建（构）筑物，我市已对该宗地上的建筑物进行没收，并移交市国有资产管理部门（市财政局）管理。地上建（构）筑物现状条件下无法办理不动产权登记手续，竞得人竞得土地后应按规定完善规划报建手续可办理不动产权登记。根据琼海市人民政府《关于琼海2013007-1号地块具备净地出让条件的证明》，琼海2013007-1号地块及地上建（构）筑物无法律经济纠纷、土地开发利用规划条件明确、符合土壤环境质量要求、具备动工开发所必需条件。按照《海南省国土资源厅 海南省发展和改革委员会 海南省规划委员会 海南省工业和信息化厅 海南省财政厅 海南省商务厅 国家税务总局海南省税务局关于印发〈海南省建设用地出让控制指标（试行）〉的通知》（琼国土资规〔2018〕7号）有关规定，该宗土地不设定投资强度、年度产值和税收指标。

　　二、竞买要求及条件：（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加（除法律法规另有规定外），仅限单独申请，不接受联合申请（注：失信被执行人不得参加本次竞买）。（二）本次国有建设用地使用权挂牌出让设有底价，按照报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。（三）按照海南省自然资源和规划厅《关于加强土地供应竞买人资格审核的通知》（琼自然资函〔2020〕1753号）规定，原非法占地、违法建设行为人不得参与竞买。（四）该地块上存在的地上建（构）筑物397.39平方米，竞买人在竞拍土地时，需同时竞买地上建（构）筑物，溢价部分按土地和地上建筑物评估价格各占比例进行分摊。（五）申请人竞得土地后，拟成立项目公司进行开发建设的，竞得人在项目公司中出资比例不得低于50%（不含50%）。

　　三、申请人可于2022年4月30日至2022年5月25日到琼海市土地储备整理交易中心（或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口）查询和获取挂牌出让文件。

　　四、申请人可于2022年4月30日至2022年5月25日到琼海市土地储备整理交易中心提交书面申请。交纳竞买保证金的到账截止时间为2022年5月25日17时。

　　经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年5月26日17时前确认其竞买资格。

　　五、本次国有建设用地使用权挂牌出让地点：本次国有建设用地使用权挂牌出让地点：海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅，挂牌时间为：

　　（一）起始时间：2022年5月18日 9时整。

　　（二）截止时间：2022年5月27日17时整。

　　六、其他需要公告的事项：（一）本次挂牌出让实施机构为琼海市土地储备整理交易中心，详细情况请登录：http://www.landchina.com、http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://Ir.hainan.gov.cn/。本次挂牌事项如有变更，将在以上网站公告，届时以变更公告为准。（二）本次挂牌出让竞买报价只接受书面报价，不接受电话、电子邮件、口头等方式报价，节假日正常受理报名、报价。（三）竞得人须足额缴交土地出让金及地上建（构）筑物成交价款后依法办理不动产权登记手续。

　　七、联系方式：联系地址：琼海市金海路233号，联系电话：0898-62811911，联系人：蔡先生。

　　八、本公告未尽事宜，详见挂牌出让文件，该文件所载内容为本公告的组成部分。

　　琼海市自然资源和规划局  2022年4月28日