“每套都是纯板式户型，小区配套海府大院1988商业街，出门即是南亚广场，紧邻二十五小，地理位置非常方便，周边配套设施一应俱全，部分户型还可以看到大海。”近日，面对接连到访的消费者，海南省建设投资集团有限公司（以下简称海南建投集团）所属企业海建置业公司海府大院销售负责人林威成介绍。

　　国庆假期期间，海府大院推出了买房送家电、车位抵扣券及专属活动购房折扣等多项促销活动，恰逢政策利好，消费者购房热情高涨，来现场看房的客户是平时的几倍。

　　该项目的推出充分体现海南建投集团近年来在大力推动企业改革转型上取得的成果。随着谋划投资开发的安居项目越来越多，海南建投集团也从建筑施工走向建设投资新阶段，迈上了高质量发展新征程，步入了筑梦安居新时代，而不变的是该集团始终坚守以匠心建造好房子的初心。

　　发挥产业链优势 助力城市更新行动

　　国家“十四五”规划提出实施城市更新行动，对旧城区内功能偏离需求、利用效率低下、环境品质不高的存量片区进行功能性改造，打造成新型生产生活空间。打造海府大院这样的高品质城市更新大盘，正是海南建投集团主动对接发展新形势，服务支撑国家发展战略，推动企业转型发展的一个缩影。

　　海府大院位于海府路49号，大部分房屋为上世纪80年代建设的砖混结构住宅，承载着几代人的记忆，随着时间的推移，这些建筑已难以满足当前抗震安全和生活需要。为确保居住安全，改善居民生活品质，省委、省政府将改造海府大院作为一项重大民生工程，由海南建设集团自行融资改造建设。

　　该项目规划用地354亩，建筑面积68万平方米，分五期建设，规划建20栋住宅楼，可提供3037套住房。目前已完成第一、第二、第三期建设，今年计划动工建设第四、五期。

　　值得一提的是，海府大院经受住超强台风“摩羯”的考验，建筑整体完好无损，结构安全稳固，几乎没有破损的门窗，外墙也没有渗水和脱落情况，除园林绿化不可避免出现倒伏折枝外，其他基本未受大影响。此前，该项目第二、三期还成功入围广厦奖候选项目。

　　优化产业布局 确保改革高质量见效

　　在国家加快推进海南自贸港建设的大背景下，海南建投集团在省国资委等有关部门支持下，进行了大刀阔斧的改革。

　　原海南省建设集团有限公司是海南省属建筑施工企业，为积极接轨新市场，谋求企业新发展，2023年企业更名为“海南省建设投资集团有限公司”，迈出了推动新一轮改革高标准开局的关键一步。

　　更名后，海南建投集团正式从建筑施工向建设投资转型，重点聚焦建筑施工、建设投资和建筑产业化主责主业，实施施工带动投资、投资带动施工的双轮驱动发展方式，企业正朝着做强集“建设+投资+运营”一体化综合服务商发展目标奋进。

　　明确了发展目标，海南建投集团积极布局新兴业务，拓展高效益项目，聚焦保障房、城市更新项目投资建设，加大项目投资开发力度，开发建设了一批体量大、业态优、带动性强的投资项目，仅2023年就谋划投资项目近100亿元，为企业发展培育新动能。

　　位于海口秀英区的浩业物流园安居房项目，是海南建投集团与海钢集团联合开发建设的规模最大的安居房，项目五个标段工地机械轰鸣、吊臂起降，工程车辆络绎不绝，垫层浇筑、模板安装、钢筋加工绑扎等作业正如火如荼进行着，建成后将提供2000多套安居型商品住房。

　　“海馨家园作为海南建投集团投资建设的屯昌首个安居房项目，这个假期也迎来不少看房者。”海馨家园销售负责人郑俊妍介绍，安居房不仅价格有优势，品质也不错，大大降低了购房门槛，国庆假期客户到访量同比增加128%，项目第一批房源是保障医务工作者和教育工作者，剩下的房源也将面向符合安居房条件的居民进行申购。

　　海口琼山区凤翔街道的桂林片区（二期）城市更新项目也是海南建投集团开发建设的城市更新项目之一，目前项目正处于基础施工阶段。“项目完工后，将打通连接中山南路与琼州大道的城市干道琼桂路，极大改善社区通行条件，缓解交通拥堵，同时进一步提升城市功能和风貌品质。”该项目负责人介绍。

　　增强核心功能 推动企业做强做优做大

　　党的二十届三中全会提出，深化国资国企改革，完善管理监督体制机制，增强各有关管理部门战略协同，推进国有经济布局优化和结构调整，推动国有资本和国有企业做强做优做大，增强核心功能，提升核心竞争力。

　　海南建投集团党委书记、董事长易伟表示，按照省委、省政府部署，在省国资委等部门支持下，该集团始终坚持高质量发展根本要求，始终把握增强核心功能、提升核心竞争力这一根本立足点，积极争取、不断扩大市场份额，不断提高项目品质，加快培育和发展新质生产力。

　　一栋栋高品质住宅正成为海南建投集团改革发展的帆影，为海南自贸港建设注入新动能，也为企业发展增添了更多活力。

　　据统计，今年前三季度，海南建投集团承揽施工项目合同额同比实现较大幅度增长，营业收入、利润总额稳中有进，资产规模超300亿元，企业发展稳中向好。

　　目前海南建投集团的城市更新和安居房项目可售房源有1400多套，未来还将面向市场投放近4000套，积极履行国企责任，有力保障民生需求，帮助更多家庭圆梦安居。

　　（本版文字/邵良 黎惠芳 杨思懿）

　　本组图片均由海南建投集团提供