历时3天的儋州房展，不但直接推动楼市交易，而且拉动其他领域的消费，溢出效应明显。

　　“一创五建”提升环境优势

　　冒着酷暑，每天逾万人涌进儋州夏日广场一楼大厅，参观儋州房展。

　　从4月30日开始，每天上午8时30分，儋州夏日广场大门外，就有不少人排队入场。20家房地产企业的展位前，围满了急切咨询的市民和游客。

　　作为拥有百万人口的儋州，当地居民纷纷前来观展：或全家几代人一同出动、或小夫妻亲密相随……在现场，他们细细地阅读相关资料、咨询楼盘情况。除了当地市民，省内外人士纷至沓来，来自浙江的韩雪予，今年66岁，在儋州旅游了两天，特地赶到房展现场。他说：“儋州风光旖旎，区位优势明显，我要在这里买一套房养老。”

　　多位人士表示，儋州楼市拥有多重优势，因而有底气、有魅力。

　　“儋州投资环境让我很满意，在儋州购房的人，是很有眼光的，因为儋州楼市拥有多重优势。”海南鼎尚置业有限公司总经理桂金德感慨地说。他来自安徽，在儋州投资兴业已经5年多了。

　　桂金德以《人间仙境，神奇儋州》为题，总结了儋州的多重优势：优质水源在儋州，松涛水库，生态纯净；宜人气候在儋州，冬暖夏凉，宜居宜游；美丽植物在儋州，濒危、珍稀植物有上千种；养生温泉在儋州，兰洋温泉的冷热两泉，富有养生价值；港湾环境在儋州，该市属于热带，但整体是一个港湾，受台风影响有限；人文沃土在儋州，东坡先生谪居儋州3年，使儋州“书声朗朗，弦歌四起”。

　　事实上，除了这些优势，儋州还有一个不得不提的优势——今年2月29日，儋州打响“一创五建”持久战，旨在打造宜居宜业宜学宜游的城市环境。

　　据了解，儋州“一创五建”，指以创建全国文明城市为统领，整体推进国家卫生城市、国家园林城市、全国双拥模范城、平安城市、创业创新城市建设。两个月来，创建活动效果显著，无论是精神面貌，还是城乡卫生，投资环境，都进一步得到提升。

　　“‘一创五建’的核心是改善人居环境，提高城市文明程度，把儋州打造成海南西部乃至全省创新发展的新高地。”儋州市委书记严朝君指出。

　　“人财两旺”基于宽广平台

　　儋州房展开始前，儋州市公安、消防、工商、城管、住建、卫生等部门和单位有关负责人，纷纷表示全程配合“五一”房展服务工作，彰显新兴地级市的建设成绩和精神面貌。展会期间，他们给予了积极有力的支持。

　　面对不断改善、提升的投资置业环境，儋州的地产大佬们把握住了机遇。他们放下身段，推出了多项优惠举措。

　　这些房地产企业推出的优惠举措可观可感。儋州城投林海风情楼盘，毛坯现房3800元/平方米起，层差50元。鼎尚广场促销系列中，电商精装旺铺，认筹即赠送15%的商铺面积；买铺即享5年租金收益，前3年每年6%、总18%租金收益直抵房款，第4年7%、第5年8%持续返租回报。兆南熙园楼盘，“五一”房展期间购房成功的客户，赠送一年物业管理费。

　　由于推出优惠举措，加之海南西部中心城市的区位优势，参加儋州房展的系列优质房地产企业，纷纷收获了人气和财气。

　　雅拉湖畔楼盘位于万洋高速儋州段附近。该楼盘置业顾问王明女透露，多套房被预约登记后，已有部分客户直接打款。

　　水榭丹堤楼盘的零首付优惠，引起不少人的关注。东方市的李斌认为儋州发展势头看好，打算利用零首付优惠在那大城区买一套房。

　　丰华和家园项目，由儋州海拓创建房地产开发有限公司实施。该楼盘位于儋州城北新区核心地段，外部坐拥丰华苑万方商业综合体、夏日广场、西部中心医院、文化公园等完善配套，两公里快速链接城区生活资源。这些便利，吸引了多位意向购房者登记。该楼盘销售总监肖思恩说：“儋州房展活动很给力、很及时，为我们提供了宽广的平台。”

　　“五展联动”

　　彰显溢出效应

　　3天共有3.6万人次观展！

　　是什么力量，吸纳了如此旺盛的人气？

　　在现场，市民和游客可以参观的不仅仅是房展，还有其他四展。五展联动，释放了巨大的溢出效应。

　　“五展”包括房展、车展、书展、婚纱展、美食展。房展，因域施策去库存，依托西部中心城市独特的区位优势，儋州区域旅游地产备受关注；车展，儋州六大车行40余辆新款车型闪亮登场；书展—光明书香节优雅现身，“五一”期间，凭夏日商业广场任意消费单日单张电脑小票，即可获礼品一份；美食展推出了儋州系列特色美食小吃，如儋州米烂、中和米烂，儋州红鱼、猪长馍、儋州碱水粽、豆粽等，让“吃货”们大快朵颐；韩国暮色婚纱——最浪漫婚纱展，多款新品上市，唱响“五月恋歌”。

　　火爆的儋州房展，持续与车展、书展、婚纱展、美食展联动，部分展位负责人甚至要求延长展销时间，溢出效应可见一斑。

　　其中，“北京现代”轿车儋州店经理张业超说，3天来卖出4辆车，现场到位的都是“真金白银”，进账近50万元。而在夏日广场前推出的美食展，搅动了许多“吃货”的味蕾。除了儋州粽子等本地特产，来自广东省茂名市的潘桂玲与丈夫经营的石斛、天麻、田七、花旗参等滋补品，也获利颇丰。潘桂玲说，他们不仅线下展销，还通过电商线上销售。

　　五展联动的旺盛人气，也给儋州夏日广场带来巨大商机。

　　斥资近10亿元的夏日商业广场，是海南西部最大现代商业综合体，拥有百货、美食空间、健身中心、时尚餐饮、室内溜冰场、儿童乐园、超市、MAX巨幕电影等。该商业广场市场总监何婷透露，这3天的五展联动，使夏日商业每天销售额比日均销售额增长了4倍以上。（平宗）