“鸿洲置业作为一个房地产企业，在纳税方面是同行中的表率。”说起海南鸿洲置业集团股份有限公司（下称鸿洲置业），三亚市地税局河东分局局长周祥冰竖起了大拇指。

　　鸿洲置业进入三亚13年，自2005年楼盘开售起纳税，第一年就向三亚市纳税1500万元，获得当年“三亚市第一纳税大户奖”。到目前为止，纳税总额已达8亿元。而在按规划推进港门下村和水居巷旧城改造进程中，鸿洲置业也经历过多次税收检查，均无不良纳税记录。“诚信纳税已经成为鸿洲人的态度和习惯。”公司财务部经理李莉告诉记者。

　　2002年10月，鸿洲置业与三亚市签订“河口旧城改造合作协议”，随后成立三亚鸿洲房地产有限公司（下称三亚鸿洲公司）。该公司对三亚港门下村和水居巷占地520亩、建筑面积达70万平方米的旧城改造一直持续至今。到了2009年，港门下村由原来三亚市脏、乱、差的典型区域，变成了国际游艇码头中心。

　　立足三亚多年，鸿洲置业经历了许多次省市税务部门的抽查。是什么样的保障，让公司财务经得起多番的检验？

　　“公司成立的第一任财务总监就是高薪挖来的人才，有成熟且系统的工作经验，同时，建账和核算使用的也是成熟规范的软件。”李莉说，基础打好了，财务账目就不容易产生漏洞，不会给将来留下税收隐患。

　　同时，三亚鸿洲公司从上到下对纳税的严谨态度也是一层保障。13年间，李莉从一个财务部的新人做到了如今的经理职位，她依然保持每个月到海口听业内专家讲座的习惯。此外，公司为财务部门人员支付高昂的培训费，支持员工不定期参加内地举办的资深培训课程，了解最新的财税政策。

　　李莉还分享了一个细节。她说，在公司刚成立时，大环境对土地税的征缴和监管并不严格，“同行业很多公司都没有缴纳，但是当时的总监跟我说，‘不要看别人怎么做，要看税法怎么要求。’就是他认真严谨态度，一直影响着我们。”

　　2009年，省地方税务局第二稽查局对鸿洲时代海岸一至三期项目进行土地增值税清算大检查。同时纳入检查的还有另外四家房地产企业，只有鸿洲的税务清算检验完全合格。

　　不仅财务健全，照章纳税，三亚鸿洲公司也严格要求下线的供应商、施工方等合作单位，要依据合同、工程量等，据实、及时提供完税发票，严格遵从会计准则、会计制度进行账务处理。“作为总包方，我们对施工方的要求是，见到发票才会付款，以此督促合作方纳税。”李莉说。

　　“这家企业在同行中义务宣传税收政策，对上下游合作单位的规范化、精细化管理也起到了模范带头作用。” 周祥冰还提到，三亚鸿洲公司在土地增值税方面的表现尤其突出，“一般情况下，企业要达到清算之后才会交纳土地增值税，当前全国经济形势困难，但鸿洲公司能够提前安排税款，减轻了税收部门的征缴压力。”

　　因为从未有过超时还息的不良记录，当地银行对鸿洲置业给予了高度信任。多家知名银行联名盖章，表彰其为“2006年-2013年度诚信企业”。

　　在诚信经营、快速发展的同时，鸿洲置业还担负了对社会的责任，多次对贫困地区、灾区、贫困学子、残疾人、公益事业等伸出援助之手，解决残疾人就业累计超30多人，各类捐赠款将近2000万。（本报三亚2月15日电）