2015年底，西环高铁即将开通，澄迈房地产市场将迎来新的发展契机。澄迈县委书记杨思涛在接受媒体采访时表示，未来几年随着金马现代物流中心、福山咖啡风情小镇一些旅游区等项目建设完善，澄迈旅游接待规模将大幅增长，对澄迈生态房地产业发展将起促进作用。利用这些契机，澄迈将突出以下几个趋于因地制宜，发挥优势，切实做好房地产这篇大文章。

　　一是澄迈将依托海口经济圈，把金马片区打造成海口的后花园。金马片区濒临海口，与海口有着便捷交通联系，县内自然环境优越，是休闲度假理想之地。随着旅游地产持续发展，海口可供开发土地将逐渐减少，在房价的地区差异和环境优势等多方面作用下，产生的地处效益将大大推动金马片区房地产开发。未来几年，澄迈将金马片区控制性详细规划做好落实，不断地完善，通过参与大区域产业分工或者跨越式发展机会，打造成为全国航运枢纽和现代物流基地、海口经济圈重要新兴工业区、琼北重要的生态旅游度假区、海口周边事宜居住的城乡一体化实验区。

　　二是利用海浪沙滩将盈滨半岛建设成休闲旅游度假胜地。盈滨半岛及周边腹地申报国家4A景区得到国家旅游委大力支持，澄迈将把投入7000万元为4A级景区的建设投入资金，打造海南第一个沿海有电瓶车道的旅游度假区。盈滨半岛四五公里的海岸线建设电瓶车道，用电瓶车将各个酒店连接起来。同时，把沙滩全部规划成公用沙滩，有天然的浴场、海上竞技项目、沙滩娱乐项目等。这些娱乐项目对这个区域高端房地产的发展、旅游业的发展和休闲旅游的发展都会有很大的促进作用。

　　三是开发南渡江旅游资源。南渡江贯穿澄迈金江镇，历代未经开发，自然生态资源保持完整，其河道水系原生植被保持完好，两岸风光很美。澄迈利用南渡江的自然资源和生态资源打造南渡江两岸开发江边景观新楼市，达到两岸改造旧城，提高城市功能的品位。

　　第四是澄迈政府把高端房地产业做成做实必须要引入生态的概念，比如说富力红树湾项目，就是完全按照生态房地产来开发。就是整个房地产园区所有用木质结构，房子不用一个钉子，不用一两的水泥，总共一期600多栋别墅，全部从加拿大进口木头，同时红树湾内近2000亩的红树林恢复，已建成一个红树林湿地公园。在生态和旅游的带动下，红树湾这个生态房产项目已经取得了较好的销售市场，这个项目对生态房地产开发建设有很大的引导作用。这是根据国际旅游岛建设提出来的，也是国家节能减排政策提出来的。

　　澄迈，这个有着悠久历史的县城，在开发建设热潮中，正不断打好城市基础，完善各项配套、提升居住环境，营造出一个和谐而美丽的开发高地。

　　（本报金江4月29日电）