经查，欧明智在担任万宁市住房和城乡建设局局长期间，严重违反国家法律法规规定，利用职务上的便利，为他人谋取利益并收受财物。其违纪问题已涉嫌犯罪。依据《中国共产党纪律处分条例》和《行政机关公务员处分条例》等有关规定，万宁市纪委、市监察局审议并报市委、市政府批准，决定给予欧明智开除党籍、行政开除处分；收缴其违纪所得；将其涉嫌犯罪问题、线索及所涉款物移送司法机关依法处理。