房地产业、旅游业是陵水黎族自治县两大重要支柱产业，是拉动经济增长的引擎。陵水实施走出去战略，开展城市形象营销暨旅游地产推介，不仅提高了陵水的知名度和美誉度，还有效带动房地产去库存。

　　走出去推介助力去存库

　　今年以来，受经济大环境影响，陵水房地产开发投资继续保持平稳，商品房销售面积持续增长，全县房地产市场保持健康发展。但是，当前陵水房地产市场还面临一些困难，去库存的任务仍然有一定压力，需要新的工作思路和有力措施去消化，以保证全县房地产市场持续健康发展。

　　据陵水房产管理局相关负责人介绍，今年上半年陵水房地产投资68.4亿元，比去年同期有所下降，房地产项目新开工62.4万平方米。令人欣喜的是，上半年陵水商品房销售面积达107.5万平方米，同比增长59.2%，销售额为172.9亿元，同比增长40.7%，商品房均价16074元，同比下降11.6%。

　　经过摸底调查，今年上半年，陵水商品房库存为257.6万平方米，其中住宅商品房库存208.7万平方米。陵水房地产市场去库存仍面临不小的困难和压力。

　　从陵水各项目楼房购房业主信息分析来看，到陵水购房的客户绝大部分来自岛外，组织房产企业到岛外开展促销活动是“去库存”的重要手段。

　　“我们会引导或组织房产企业开展多渠道、多层促销活动，加快房地产去库存。”陵水县房产管理局相关负责人表示，陵水将组织全县房地产企业参加有影响力的旅游地产专题展销会，有针对性地对购买力强、需求量大的地区和群体加大营销力度，同时，鼓励房地产企业开展老客户回访，以老客户带新客户的促销活动，形成一个客户带动一个客户圈的新老客户社区。

　　据悉，本次推介会成果丰硕，3天现场成交15套，成交金额2780万元，意向成交211套，意向成交金额2.3亿元。

　　推介会提高陵水知名度

　　在推介会上，陵水的城市形象宣传片刚播放，就让参加推介会的嘉宾们赞叹不已。陵水旅游委相关负责人再通过PPT详细介绍陵水的旅游资源，让嘉宾们对陵水更加充满向往。

　　在展示会现场，不少贵州市民在展馆内驻足，欣赏黎族歌舞表演、陵水城市形象宣传片，有些还坐下来咨询，更多地了解陵水。

　　北纬18度——世界顶级度假胜地最集中的黄金纬度。夏威夷、巴厘岛等知名旅游目的地就在这条自然资源丰富迷人的纬度上。当然，陵水同样在这条纬度上。这里不仅有洁白的沙滩，纯净的海水，还有椰风海韵及优质旅游资源，吸引了众多置业者纷纷前来购房和投资。

　　陵水不仅因海而靠近世界，还因海而获得一个自然恩赐的旅游天堂———“三湾三岛两湖一山一水”皆与大海有着密切关系。“三湾”即香水湾、清水湾、土福湾，“三岛”即分界洲岛、南湾猴岛、椰子岛，“两湖”即新村澙湖、黎安澙湖，“一山”即吊罗山，“一水”即高峰温泉。大海对陵水的这些自然眷顾，犹如连串的珍珠排列在陵水蜿蜒漫长的海岸线上，因此陵水有着“珍珠海岸，美丽陵水”的美誉。

　　一流的自然环境，丰富的人文资源，“超五星级”的投资居住环境以及完善的配套设施建设，陵水是大家宜居宜业宜游的理想选择。

　　“陵水这种城市营销模式很有效果，也有借鉴意义，值得贵州学习。”贵报传媒文化集团党委委员、副社长王健明对陵水城市营销模式表达了高度赞赏。(本报贵阳8月7日电)