2018年，交行南沙分行走访区内某民营企业时，了解到该企业的境外融资需求，随即该行联系交行香港分行开展合作，但在业务办理中，需将企业位于广州市南沙区内的不动产抵押给交通银行香港分行，而目前政府尚无相应规章就中资银行境外分支机构办理跨境抵押业务给予明确指引，在落实放款过程中面临着重重困难。

　　为此，交通银行广东省分行和该行国际部携手交行南沙分行与市、区政府部门、监管机构、境内外律师事务所及香港分行沟通，在得到国家外汇管理局广东省分局、人行跨境办、广州市地方金融监督管理局等单位的支持下，最终获批跨境不动产抵押业务银行试点，成功办理全国首例“中资银行境外分行跨境抵押”的融资业务，为全国提供了可复制的推广经验。

　　据了解，该项业务是交通银行在跨境融资业务上的又一大胆创新，既解决了传统信用方式下获批跨境贷款额度有限、中小企业申请审批难等问题，又打通了境内外资金、资产流通渠道，为企业境内优质资产盘活，降低融资成本提供了更多元化的渠道，也为依托粤港澳大平台，解决民营企业“融资难”“融资贵”难题，提供了宝贵的实践经验。