本报海口5月6日讯 （记者单憬岗 通讯员谢曦 符策栋）记者今天从省住建厅获悉，我省拟在5月-7月，开展为期3个月的房地产市场专项稽查执法工作，重点直指未获预售许可提前销售、捂盘惜售、任意提高房价、擅自毁约等少数开发商的惯用伎俩。 　　根据《海南省2010年房地产市场稽查执法工作方案》，由省住建厅将联合省监察厅、省国税局、省地税局、省工商局、省物价局组成稽查组，稽查执法重点包括：未取得预售许可，但以“内部认购”、“预交诚意金”、“发放VIP卡”等含有预订款名义或方式进行销售的；捂盘惜售、过高定价变相捂盘惜售、囤积房源的；未按申报价格实行明码标价、未定售价先收订金、在未另有约定的情形下未按交订金当天的价格签订购房协议、任意提高房价的；未按规定时间公开全部房源、未按规定期限办理合同备案的；在房地产开发用地取得阶段，违法违规拆迁的；证件不齐全、违法违规开工建设的；已与购房者签订相关协议、承诺，又擅自毁约的等等。 　　该方案还要求各市县相应成立由住建（房管）、监察、税务、工商、物价等部门组成的稽查队，围绕重点工作要求进行专项查处，对一般性违规行为及时按照规定进行查处整改，对国际旅游岛建设以来的投诉集中协调处理，对违法违规案件进行立案。重点立案查处一批违法违规、严重损害群众利益、引发群体性事件、社会影响恶劣、拒不整改的，且一查到底，并将违规企业、股东和个人列入黑名单，及时通过媒体曝光。同时，在清理检查过程中逐步建立完善预售许可、预售款监管、合同网签、合同备案、注销、明码标价、诚信体系及信用评价等制度。