快言快语 　　K 　　□ 苑广阔　 　　让百姓买得起房 　　不能只靠“等” 　　住建部政策研究中心主任陈淮近日表示，中国需要20到30年时间达到让民众“买得起房”的目标。陈淮称“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”（5月6日中国新闻网） 　　陈淮称“中国住房严重短缺，就算房子不要钱，4套房子也变不成70套。”这句话有一定道理。随着近年中国城市化进程的加速，城市人口急剧增加，按照现在的城市住宅面积，即使人人都买得起房子，现有的房子也无法满足所有城市人口的居住需要。 　　但是对于他说的中国需要20年到30年时间达到让民众“买得起房”的目标，笔者却无法苟同。原因很简单，在城乡差别客观存在的情况下，城市住宅面积增加的同时，城市人口也在急剧增加，即使再过20年到30年，也未必会实现“居者有其屋”的理想。 　　换句话说，时间再过20年到30年，和百姓买不买得起房并没有必然的联系，和政府需不需要调控楼市，平抑房价，更没有必然的联系。政府有关部门，更不能以“现在无论如何调控也不能保证所有人都买得起房”为由，拒绝调控楼市和平抑房价。毕竟，按照现在的实际情况来看，要想让更多的百姓买得起房子，是不能只靠等的，也没有人能够像陈淮主任说的那样，一等等上二三十年。 　　即使我们承认无论房价多么便宜，在目前这个阶段也很难实现“居者有其屋”的理想，但是我们也必须得承认，高昂的房价已经到了违背市场规律的程度，必须得承认楼市存在暴利的现实，必须得承认有些地方政府秉持的卖地财政仍是推高房价的主要原因之一。这样的严酷现实，在很大程度上决定了社会的贫富差距越来越大，决定了“国富民穷”的无奈现实。 　　而这些，不正是政府应该努力的方向吗？不正是政府应该大有所为的地方吗？纵然房价再便宜也不会让每个人都有房子可住，但楼市中的暴利越少，房价越低，不是就会有更多的人能够买得起房子，改善居住条件，提高生活水平吗？我们现在需要的并不是“所有人”都能买得起房子，而是降低购房的门槛，让“越来越多”的人能够买得起房子。