我司拟对位于海口市滨海大道与长秀路交叉口一栋商业楼整体招租，现将有关事项公告如下：一、招租单位：海口海旅文化体育发展有限公司。二、项目概况：已建成一栋四层商业楼（现状为毛坯），地上总建筑面积4854.71m2（计容面积4273.47m2），地下总建筑面积3200.1m2，地下车位78个；项目拟打造成为中小型总部经济联合办公场地。三、招租要求：（1）租期10年，第一年租金不低于86元/m2/月（按计容面积计租），之后按每三年5%递增；（2）中标单位承担标的物的装修改造费用，公共区域的装修、设备购置等的投资成本，按实际租期逐年抵扣租金；（3）中标单位装修过程中需遵守相关建设程序，协调相关职能部门及周边居民关系，解决相关投诉，承担相关风险责任；（4）标的物装修完毕，根据业主需求，须返租不低于2000m2给业主或业主指定单位，返租的租金上浮不得高于30%；（5）竞标单位需带初步方案投标；（6）竞标单位需为海南总部经济引进大型企业，保证企业总部或区域总部入驻。四、报名时间及联系方式：（1）报名截止时间为2019年4月10日；（2）联系方式：海口市滨海大道173号，黄先生13876246767。