临自然资告字〔2023〕08号

　　经临高县人民政府批准，临高县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、地块的基本情况和规划指标要求：

　　二、本次挂牌出让设有底价，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。 

　　三、开发建设要求：（一）1.完成“菜篮子”产品批发市场（含本地常年蔬菜自产自销集散交易市场）；2.要设置交易厅、冷藏保鲜等设施；3.定期开展质量安全监测；4.市场管理规范、收费合理；5.蔬菜进出本地市场流通畅通；6.批发市场具有公益性；7.在市场设立公益性平价菜销售摊位；8.市场内与居民生活密切相关的10种左右鲜活农产品，批发价格低于当地物价主管部门监测价格的10％左右；9.市场鲜活农产品综合收费水平低于本区域或本省非公益性农产品批发市场平均收费水平20％以上；10.拥有较强的货源组织和产销调节能力，保障居民消费的主要品种交易规模在本地区有较强的影响力；11.建立完善的交易结算，绿色环保和质量监督管理制度，拥有专业质量检测机构和配套设施。（二）该宗地拟作为我县公益性批发市场项目、出让地块须统一规划、统一开发，本宗地须设立公益性平价菜销售摊位，平价摊位占该农贸市场总摊位的比例达10%（含）以上。建设须符合《临高澜江新城片区控制性详细规划》要求，生产配套满足规划要求，农贸市场风貌满足规划要求。（三）竞得人须在签订《挂牌出让成交确认书》后，5个工作日内与临高县商务局签订《海南省产业项目发展和用地准入协议》，20个工作日内与临高县自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，并严格按照约定内容进行开发建设，否则将承担相关违约责任。（四）竞得人出资比例结构、项目公司股权结构未经土地所在地人民政府批准不得发生变动。（五）竞得人取得土地使用权后，应依法建设使用土地和管理土地，切实履行《国有建设用地使用权出让合同》中的权利和义务。

　　四、竞买申请： （一）竞买人资格：1.中华人民共和国境内政府出资、国有控股或持有金股企业均可申请参加竞买（注：失信被执行人不得参加本次竞买），申请人应单独申请，不接受联合体竞买。2.经政府相关部门核实，存在下列情形之一的，申请人及其控股股东禁止参加竞买：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）拖欠土地出让金的。（二）本次挂牌出让的详细信息、风险提示和具体要求等，见挂牌出让手册及其他相关文件。手册和文件可从海南省建设用地使用权和矿业权网上交易系统（以下简称网上交易系统，网址：http://lr.hainan.gov.cn:9002）查看和打印。（三）有意向的竞买人可登录网上交易系统提交竞买申请，按要求上传竞买申请文件。本次交易不接受电话、邮寄、书面、口头等其他形式的申请。竞买申请时间：2023年4月13日08:30至2023年5月17日17:00（以网上交易系统服务器时间为准，下同）。（四）竞买人在网上交易系统提交竞买申请时，须按照挂牌出让手册的有关规定足额缴存竞买保证金或使用银行保函方式提供竞买保证金。竞买保证金到账截止时间：2023年5月17日17:00。（五）竞买人的竞买申请文件审核通过，且竞买保证金已按要求交纳的，网上交易系统自动发放《竞买资格确认书》，确认其获得竞买资格。竞买资格审核时间：2023年5月8日08 :30至2023年5月17日17:30。 

　　五、挂牌报价时间及网址：（一）挂牌报价时间为：2023年5月8日08:30至2023年5月19日10:00。（二）挂牌网址：网上交易系统（http://lr.hainan.gov.cn:9002/）。（三）网上挂牌报价时间截止时，无竞买人报价，挂牌活动自动结束；有竞买人报价，网上交易系统限时5分钟在线询问，有竞买人在此规定时限内表示愿意参与网上限时竞价的，系统自动进入网上限时竞价程序，以竞价方式确定竞得人。 

　　六、该地块安置补助费已落实到位，地上附着物已清表，土地权利清晰，无法律经济纠纷；不存在土壤污染，符合土壤环境质量要求；宗地已基本完成土地平整，地块周边可以满足施工建设所需的水、电供应，相关设备、机械可以进场施工，具备动工开发必需的条件。

　　七、本次挂牌出让事项如有变更，届时以变更公告为准。本公告未尽事宜详见《临高县国有建设用地使用权挂牌出让手册》以及网上交易系统提供的相关文件，其所载内容为本公告的组成部分。

　　八、咨询方式： 

　　联系方式：熊先生  13976113925

　　查询网址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/、http://lr.hainan.gov.cn、http://lr.hainan.gov.cn:9002/

　　临高县自然资源和规划局

　　2023年4月13日